AP 1 DETTAGLIO GAZEBO
AP 1 SALA
AP 1 SALA
AP 1 SALA
AP 1 SOGGIORNO
AP 1 SOGGIORNO
AP 1 SOGGIORNO
AP 1  SALA
AP 1 CUCINA
AP 1 CUCINA
AP 1 BALCONE
AP 1 CUCINA
AP 1 DISIMPEGNO
AP 1 SERVIZIO
AP 1 SERVIZIO
AP 1 CAMERA MATRIMONIALE
AP 1 CAMERA MATRIMONIALE
AP 1 CAMERA MATRIMONIALE
Balcone
AP 1 TERRAZZA
Giardino
Giardino
AP 1 ESTERNO
AP 1 GIARDINO
AP 1 RIPOSTIGLIO ESTERNO
AP 1 ESTERNO
AP 1 DETTAGLIO GAZEBO
AP 1 DETTAGLIO GAZEBO
AP 1 DETTAGLIO GAZEBO
AP 1 GIARDINO
AP 1 DETTAGLIO GAZEBO
AP 1 GIARDINO
AP2 ACCESSO
AP2 GIARDINO
AP2 GAZEBO
AP2 GIARDINO
AP2 GIARDINO
AP2 PORTICO
AP2 GIARDINO
AP2 PORTICO
AP2 SOGGIORNO
AP2 SOGGIORNO
AP2 CUCINA
AP2 CUCINA
Interno appartamento
AP2 SERVIZIO
AP2 SERVIZIO
AP2 CAMERA
AP2 INTERNO
AP2 INTERNO
1/50
AP 1 SALA
AP 1 SALA
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Vila geminada via dei Biancospini 4, Tirrenia, Piza

PizaTirreniaVia dei Biancospini
€ 360.000
5+ quartos
151 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 07/11/2024
Descrição

referência: T-20

Tirrenia, posizione strategica e comoda, a due passi dalla piazza, dal mare e da tutti i servizi, inserito su strada comoda e tranquilla anche nei periodi più caldi dell'estate, porzione di villino composto da 2 appartamenti indipendenti (attualmente a reddito in quanto locati), entrambi con giardino eslusivo, inseriti in contesto di verde comune.
Appartamento 1: posto al piano terra rialzato è costituito da ingresso su comoda terrazza ideale per cene estive, soggiorno e sala con camino a legna, camera matrimoniale, cucina abitabile corredata di balcone e a completare il servizio dotato di piatto doccia e finestra. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. L'immobile è corredato inoltre di giardino esclusivo di cui una parte a prato e una con mattonelle, che garantiscono pulito e minor manutenzione, sul quale è presente un gazebo con glicine e barbecue, per godere al massimo delle serate estive. L'appartamento dispone di un comodo ripostiglio esterno.
Immobile ideale per abitazione e ancor più per attività di affitti turistici.

RELAZIONE TECNICA DI CONFORMITA' CATASTALE A CARICO DELL'ACQUIRENTE

Appartamento 2: posto nella parte seminterrata del fabbricato, è costituito da ingresso su utile portico con pavimento in cotto, ideale per non portare sabbia all'interno al rientro dal mare. L'interno è suddiviso in sala con ampio e comodo ripostiglio, cucinotto in muratura, ampia camera matrimoniale e servizio con piatto doccia e finestra. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Appartamento corredato di giardinetto esclusivo con gazebo.
L'immobile, per la sua conformità, è perfetto per attività di affitti turistici e B&B.

Le due unità immobiliari sono soggette a contratti di locazione.
Vengono venduti parzialmente arredati.
Características
Tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
Rés-do-chão, mezanino
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
151 m²
Quartos
5+
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro / metal
  • Lareira
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
55,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
55,0 m²

Terraço

Andar
Mezanino
Superfície
8,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
6,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
50,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
5,0 m²

Partes comuns

Andar
Rés-do-chão
Superfície
300,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
30,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 360.000
Preço por m²
2.384 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 100/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

109 kWh/m² anoE

Planta
PLANIMETRIA P1_X SITO
PLANIMETRIA S1_X SITO
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