ESTERNO
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INGRESSO
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SOGGIORNO
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CUCINA
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POSTO AUTO
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CAMPI DA TENNIS
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ESTERNO
INGRESSO
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Apartamento T4 via Giovanni Guareschi 143, Fonte Ostiense, Roma

RomaFonte OstienseVia Giovanni Guareschi
€ 229.000
4 quartos
129 m²
2 casas de banho
Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 28/10/2024
Descrição

referência: 35061001-338

La Remax Area propone in vendita in zona Laurentina- Fonte Ostiense e più precisamente in via Giovanni Guareschi, a pochi passi dal centro commerciale Maximo, a stretta vicinanza dal Campus Biomedico, ben collegata al centro di Roma dai mezzi pubblici ma anche tramite il G.R.A, un appartamento con vista panoramica sul parco circostante ed i campi da tennis (facenti parte del condominio), posto al piano ottavo di una palazzina in tinta con ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso con porta blindata, soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, un disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto di cui una con bagno interno, un altro bagno senza finestra ed un ripostiglio. Completano l'immobile due balconi di cui uno fruibile dal soggiorno e l'altro dalla cucina.
Importante la presenza di una utilissima cantina e di un comodo posto auto al piano seminterrato, con accesso direttamente dal palazzo tramite ascensore o per il posto auto, dall'esterno tramite accesso carrabile con cancello elettrico. L'appartamento si presenta da ristrutturare ma per la sua metratura offre valide ed innovative soluzioni per la ridistribuzione degli ambienti.
Prezzo proposto Euro 229.000.
Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Se quiser saber mais, pode falar com Francesco Nicoletti.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Sótão, 8
Andares do Edifício
9
Elevador
Sim
Superfície
129 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores
Outras características
  • Campo de ténis
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro / PVC
  • Porta blindada
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
8
Superfície
120,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
120,0 m²

Varanda

Andar
8
Superfície
3,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial

Varanda

Andar
8
Superfície
7,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
5,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²

Estacionamento

Andar
Sótão
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 229.000
Preço por m²
1.775 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 100/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoG

Planta
guareschi
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    Francesco Nicoletti

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