Apartamento muito bom estado, primeiro andar, Pineta, Arenzano

Arenzano/Pineta: Prestigioso appartamento con terrazza e vista mare.
Possibilità di acquisto box a parte.

Paglieri Real Estate propone in esclusiva luminoso appartamento di 154 mq pronto per essere abitato, nella prestigiosa Residenza privata Pineta di Arenzano a picco sul mare sulla costa della riviera di ponente Ligure dalla rara bellezza paesaggistica ancora incontaminata, che ha ispirato illustri Architetti italiani, fra i quali Franco Buzzi, Gio’ Ponti ed altri, nel progettare e costruire abitazioni esclusive in una Community di lusso.

L’appartamento, con ingresso indipendente in condominio riservato fronte mare, circondato da rigogliosa vegetazione tipicamente mediterranrlea, gode di privacy e tranquillità.

Descrizione interni:
Ingresso in open space
Zona pranzo/ salotto con accesso diretto alla terrazza vista mare
cucina abitabile
2 camere con servizio en suite
2 camere
Con servizio
Totali servizi 3

Pavimenti in parquet
Finestre doppio vetro pvc
Impianto elettrico a norma
Aria condizionata

Scheda tecnica:
Classe energetica D
Efficienza 98,84
Rendita € 2974,79
Categoria catastale A/1
Vani 8
Box
Mq 19
Categoria catastale C/6
Rendita 238,45
Possibilità di acquisto box a parte € 50.000
Spese amministrazione condominio € 1.750 circa annuali
Riscaldamento autonomo
Spese di amministrazione Pineta € 830,00 circa.

Descrizione Pineta:
La Pineta, residenza di Pregio, dispone di ogni comfort e servizi fra i quali: tre portinerie vigilate da guardie giurate, una delle quali a pochi metri dal casello autostradale di Arenzano: è quindi facilmente raggiungibile, per esempio, in poco più di un’ora da Milano, o venti minuti da Genova e Savona.
Una piazzetta con mini market, giornali, tabacchi, bar, ristorante pizzeria, sportello bancomat, uffici comunione.
Un distributore di carburante con servizio autolavaggio.
Un parco giochi bimbi (adiacente alla piazzetta) ed un secondo ampio spazio verde per i più grandi.
Due aree cani.
Una chiesa.
Un golf club con campo a nove buche con al suo interno una piccola palestra, due campi da tennis in terra battuta, un bar ristorante, una piscina con altro baretto dedicato (servizi usufruibili da soci e non).
Una zona sportiva con due campi da tennis coperti ed uno scoperto, anch’essi in terra battuta oltre ad un campo da calcetto.
Una grande spiaggia pubblica.
Due stabilimenti balneari, uno dei quali con ampia piscina e pratico ascensore a cremagliera
che porta alla spiaggia ed al paese.
Un servizio bus che percorre le principali vie di pineta e paese (attivo tutto l’anno).
Un (ottimo) servizio pulizia strade e manutenzione aree verdi.
Accesso riservato a proprietari, locatari ed ospiti.
Servizio di vigilanza ingressi, vie principali e secondarie (guardie giurate) operativo 24 ore al giorno.
Adiacente ad una delle portinerie troviamo la palestra la pineta.