Restaurante para Renda

Trezzo sull'Adda
€ 4.000/mês
Sim parede
3 quartos
681 m²
3+ casas de banho
Andar r/c
Anúncio atualizado em 08/05/2024
Descrição

referência: NEG.TREZZO-TS4000A

Apri il tuo ristorante a Trezzo sull'Adda, un luogo incantevole e pieno di storia!

Immagina di avviare la tua attività ristorativa direttamente sulle sponde del fiume Adda, in una location che attira quotidianamente amanti della natura, podisti e ciclisti lungo la storica strada dell'Alzaia, parte dell'Ecomuseo di Leonardo da Vinci. Questo spazio commerciale, situato in uno degli angoli più pittoreschi della zona, si estende su una superficie totale di 932 mq, con aree dedicate alla ristorazione, cucina, servizi, un accogliente portico, una vibrante area esterna e un terrazzo affascinante.

L'immobile è in ottime condizioni e rappresenta una tela bianca pronta per essere personalizzata con il tuo tocco unico. È parzialmente arredato ed equipaggiato per accogliere i tuoi clienti fin dal primo giorno. Il parcheggio è ampio e comodo, con spazi sia frontali che aggiuntivi a breve distanza.

Per facilitare un avvio sereno della tua attività, la proprietà offre condizioni vantaggiose, come un periodo di free rent e ulteriori agevolazioni. Il canone mensile, a regime, di 4.000 euro è stato calcolato tenendo conto degli incassi percepiti negli ultimi periodi, per garantire un equilibrio giusto e sostenibile tra locatore e conduttore.

Questa è un'opportunità imperdibile per posizionare la tua attività in un contesto unico e affascinante.

Contatta il Geom. Stefano Tronca di Siacasa Immobiliare per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno in questo magnifico spazio.
Características
contrato
Renda
tipologia
Actividade comercial | com parede
superfície
681 m²
quartos
3 quartos, 3+ casas de banho - um ou mais adequado para pessoas com deficiência
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
1 andar
montras
2 montras para o passeio
disponibilidade
Livre
outras características
Saída de emergência
Sistema de alarme
Detalhe da superfície

Loja - Actividade comercial

Andar
Rés-do-chão
Superfície
285,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
285,0 m²

Praça

Andar
Rés-do-chão
Superfície
122,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
122,0 m²

Armazém

Andar
Rés-do-chão
Superfície
208,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
208,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
86,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
43,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
226,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
22,0 m²
Custos
preço
€ 4.000/mês
fiança
Não indicado
Eficiência energética
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado
Índice de desempenho energia renovável
734.44kWh/m² ano
Eficiência energética
F≥ 3,51 kWh/m² ano
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