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Apartamento viale Vittorio Emanuele II 30, Centro, Bergamo

BergamoCentroViale Vittorio Emanuele II
€ 2.200.000
5+ quartos
502 m²
3 casas de banho
Luxo
Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 19/07/2024
Descrição

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referência: EK-111186441

Uma casa representativa num edifício com arquitetura de meados do século XX baseada em projetos do famoso arquiteto Pinetti, testemunho da vida elegante na "Avenida" da cidade. Do lado direito da Viale Vittorio Emanuele que oferece uma vista incomparável da cidade. o horizonte da cidade alta.
O grande jardim privado que distancia a propriedade da estrada embeleza ainda mais este património
A fachada em pedra é protegida pela Superintendência de Belas Artes como símbolo da arquitectura da época.
Apartamento de 360 m2 que ocupa todo o quarto andar de um elegante edifício de cinco andares servido por elevador principal e elevador de serviço.
A distribuição interna é a de uma casa requintada e representativa com entrada dupla
A entrada principal dá acesso a um amplo e elegante espaço de recepção que dá acesso à sala dupla com grandes janelas luminosas, ao escritório e à sala de jantar, um corredor equipado para uma primeira zona de dormir com três quartos e duas casas de banho, um segundo corredor para a zona de serviço, que também pode ser acessado diretamente pelo exterior, com cozinha, lavanderia e mais uma área de dormir com dois quartos e um banheiro
O sistema de aquecimento está conectado ao aquecimento urbano e distribuído no teto.
O apartamento é gratuito e arejado nos quatro lados e o toda a frente está equipada com uma ampla e ininterrupta varanda, outras 4 varandas servem a cozinha, casas de banho e 1 quarto num total de m2. 56
Os acessórios ornamentais exclusivos do imóvel, além das varandas que acabamos de mencionar, são 25% do apartamento do caseiro de aprox. 89 e no último andar um sótão de 18 m2 Os eletrodomésticos de serviço são uma garagem semi-tripla de m2. 40, uma adega de aprox. 35 e duas vagas de garagem externas
O apartamento necessita de reforma
Possível loteamento em duas unidades residenciais com modestas intervenções construtivas--381fb108125c4f77abccb7754942cb17!

Se quiser saber mais, pode falar com Maria Teresa Consonni.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 4
Andares do Edifício
5
Elevador
Sim
Superfície
502 m² | comercial 518 m²
Quartos
5+
Quartos
5
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Central, de ar, alimentado a aquecimento urbano
Outras características
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sótão
  • Portão elétrico
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
4
Superfície
360,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
360,0 m²

Sótão

Andar
5
Superfície
18,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
9,0 m²

Terraço

Andar
4
Superfície
56,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
16,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
35,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
8,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
22,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
22,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
20,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
800,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
80,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 2.200.000
Preço por m²
4.382 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 430/mês
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1960
  • Estado

    A reestruturar
  • Aquecimento

    Central, de ar, alimentado a aquecimento urbano
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
Planta
Piano terzo
Schede catastali 1
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