Facciata
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Giardino
Giardino
Giardino
Terreno
Vista
Balcone
Interno palazzo
Salone
Cucina
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Interno palazzo
Cucina
Stanza non arredata
1/21
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Vila familiar Località Valmanera 75A, Valmanera, Asti

AstiValmaneraLocalità Valmanera
€ 490.000
5+ quartos
555 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 24/04/2024
Descrição

referência: Vi-553

In località Valmanera, bellissima località immersa nel verde a pochi km dal centro della città di Asti, proponiamo in vendita una villa unifamiliare realizzata nel 2000. Tale abitazione risulta in perfette condizioni, abitabile fin da subito, circondata da più 2000 mq di giardino per potersi godere la pace e la tranquillità della location. E' possibile sfruttare lo spazio per piscina, vasca idromassaggio e solarium. L'ingresso alla villa avviene verso un salotto con tv e zona divani adiacente al quale troviamo la cucina abitabile connessa allo spazio porticato per il pranzo all'aperto. Sono inoltre presenti tre camere da letto (di cui una con cabina armadio), due bagni ed un ripostiglio; è possibile ricreare zone suite con bagno esclusivo e terrazza solarium. Grazie ad un vano scala interno è possibile raggiungere l'ampio sottotetto (attualmente al grezzo) ed il piano seminterrato: qui troviamo un'elegante tavernetta con caminetto e forno per la pizza rivestiti in pietra, la lavanderia, un bagno, il locale tecnico, la doppia cantina e la doppia autorimessa con portoni elettrici. Il riscaldamento è previsto con caldaia a gas e pannelli radianti a pavimento coadiuvato in alcune stanze da stufe a pellet. I serramenti sono in legno con vetri doppi. Molto interessante!

Se quiser saber mais, pode falar com Eros Capusso.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
555 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sótão
  • Taberna
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
172,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
172,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
15,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
2.300,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
230,0 m²

Sótão

Andar
1
Superfície
144,0 m²
Coeficiente
40%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
57,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
30,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
200,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
50,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 490.000
Preço por m²
883 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

134.33 kWh/m² anoD

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