Villa multi-familiar Strada Alessandria 35, Valenza

RIF. 14W – LA STORICA DIMORA MARCHESINA DEL 1800

Immersa nella suggestiva zona collinare tra Valmadonna e Valenza, nella provincia di Alessandria, vi presentiamo una meravigliosa dimora storica risalente al XIX secolo, arricchita da due residenze indipendenti e circondata da una corte e un incantevole giardino all'italiana abbellito da siepi e piante ornamentali di grande pregio.

La dimora è arricchita da un parco secolare e terreni agricoli, conferendo alla proprietà una posizione esclusiva e dominante sulla collina. Attraversando epoche cruciali della storia, la dimora ha custodito segreti e storie affascinanti, tra cui un passato di assedio militare durante la Seconda guerra mondiale.

La sontuosa villa padronale, disposta su due piani oltre al sottotetto e al seminterrato, accoglie al piano terra un elegante ingresso, una spaziosa sala, una sala da pranzo, una cucina abitabile, uno studio, un bagno, due ampi ripostigli e una luminosa veranda dalle ampie vetrate. Una scala interna conduce al secondo piano, dove troviamo la zona notte con quattro camere da letto, uno studiolo e un bagno. Il sottotetto presenta una grande mansarda grezza, mentre nel seminterrato si trova una cantina. Completano la villa una seconda ampia cantina, una legnaia, uno locale di sgombero e una serra.

La seconda residenza, disposta su un unico livello oltre al sottotetto, offre al primo piano un ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, tre camere da letto, due bagni e un balcone, mentre il sottotetto ospita una mansarda grezza. Completa la proprietà una centrale termica al piano terra.

La terza abitazione, distribuita su due livelli, presenta al piano terra un ingresso, una cucina con tinello e una sala, mentre al secondo piano si trovano due camere da letto e un bagno. A completare il quadro, un imponente fienile su due livelli con portico, che aggiunge un ulteriore tocco di eleganza rustica.

Questa dimora richiede un restauro conservativo accurato per preservare ogni dettaglio dell’epoca, creando un'atmosfera di eleganza senza tempo. È un'occasione unica per plasmare gli spazi secondo la propria visione e i propri gusti, creando un ambiente che rispecchi appieno lo stile di vita dei futuri abitanti.

Con il suo microclima collinare e lo scenario paesaggistico mozzafiato, questa dimora storica offre serenità immersa nella natura incontaminata, a circa 3 km da Valenza e 12 da Alessandria, rendendola l'abitazione perfetta per chi ricerca esclusività e discrezione. Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona questa straordinaria opportunità immobiliare!

CLASSE G EPgl,nren 236.57 kWh/m2 anno - CLASSE F EPgl,nren 164.45 kWh/m2 anno - CLASSE G EPgl,nren 255.98 kWh/m2 anno

Prenotate la vostra visita gratuita chiamando il numero 0131 44 5044 oppure tramite e-mail all'indirizzo info@centrocasaalessandria.com.