1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1/76
1
1
map icon

Vila geminada Strada Cenasco 24/40, Revigliasco - Maddalena, Moncalieri

MoncalieriRevigliasco - MaddalenaStrada Cenasco
€ 985.000
5+ quartos
660 m²
3+ casas de banho
Luxo
Não Elevador
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 21/09/2024
Descrição

referência: Mon075

MONCALIERI, in posizione dominante e soleggiata sulla prima collina Moncalierese, su strada Cenasco, vendiamo prestigiosa villa bifamiliare edificata nel 1973, composta da due unità completamente indipendenti di 330 mq commerciali cadauna per complessivi 660 mq commerciali. La Villa è circondata su 4 lati da uno splendido giardino piantumato con alberi da frutta, fiori e alberi di alto fusto, pianeggiante di 4000mq già porzionato per ognuna delle due unità. Il terreno è completamente recintato e delimitato da un'alta siepe che ne garantisce la privacy. L'immobile è dotato di un doppio ingresso carraio, in una zona dove sono presenti altri immobili il che lo rende non isolato. Le due unità totalmente indipendenti si sviluppano su un'ampia zona abitabile al piano terreno, entrambe dotate di mansarda con altri locali vivibili e zona a servizi nell'interrato collegate da scale in muratura indipendenti per ogni porzione.
Le due unità sono così organizzate :
Porzione 1 - Ingresso al piano terreno su soggiorno doppio con termo camino di recente installazione, sala da pranzo, cucina, lavanderia, ripostiglio, 3 camere, 2 bagni. Al piano primo, mansardato, 4 locali ed un servizio. Al piano interrato un'ampia taverna, una cantina e una autorimessa tripla.
Porzione 2 - Ingresso al piano terreno, soggiorno doppio, disimpegno, studio con bagno, 1 camera con bagno e cabina armadi, zona relax con camino a legna, cucina abitabile con lavanderia e ripostiglio. Al piano primo zona open-space, 3 locali e 2 servizi. Al piano interrato un'ampia taverna, una cantina e una autorimessa tripla.
La villa è caratterizzata da una posizione dominante e soleggiata, sul tetto di una delle 2 porzioni si trovano pannelli solari che garantiscono un forte apporto energetico per l'acqua calda sanitaria, lo stato interno dell'immobile è impeccabile con materiali di ottima qualità. Il panorama è stupendo. La Villa fa parte di un complesso in cui insiste anche altra unità immobiliare, con medesimo accesso su strada e cancello motorizzato.
La copertura è in ordine, gli infissi esterni sono stati recentemente sostituiti con modelli triplo-vetro e taglio-termico.
Non è presente l'allaccio al gas metano, il riscaldamento è a gasolio con serbatoi indipendenti per ogni unità.
Non è presente l'allaccio fognario ma sono presenti delle fosse settiche.
In categoria di Lusso, non acquistabile con agevolazioni fiscali, è dovuta l'imposta IMU.
APE Classe E. EPI 155 kWh/mq anno

La vendita è in collaborazione con il Mediatore: Dott. Giovanni Beccaria

Per info : www.ilcasatoimmobili.it _ Riferimento immobile : Mon075
Per le cose semplici c’è il FAI DA TE … Per vendere o comprare casa c’è IL CASATO. Affidati a dei professionisti.
Richiedici la Valutazione del tuo immobile
(Le metrature commerciali e le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale)

Se quiser saber mais, pode falar com Giorgio Ceratto.

Características
Tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
660 m²
Quartos
5+
Quartos
10
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gasóleo
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Sótão
  • Taberna
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
660,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
660,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 985.000
Preço por m²
1.492 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

155.63 kWh/m² anoE

Planta
Planimetria Villa 1
Planimetria Villa 2
estratto catastale
Planimetria
    Descubra cada canto da propriedade
    +73 fotos
    Opções adicionais

    Contactar o anunciante

    Contate-nos para
    Ou