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Vila familiar via Stazzi San Giovanni, San Giovanni, Sole Ruiu, Olbia

OlbiaVia Stazzi San Giovanni
€ 925.000
5 quartos
91 m²
3+ casas de banho
Luxo
Não Elevador
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 27/08/2024
Descrição

referência: OLV-03-24

Nella località di San Giovanni, a soli cinque minuti di macchina dalla rinomata San Pantaleo, proponiamo in vendita una magnifica villa con piscina che rappresenta un’opportunità unica sia per chi cerca un rifugio pacifico sia per chi desidera un investimento redditizio nel mercato delle locazioni estive.

La proprietà si distingue per la sua architettura che richiama lo stile dell’autentico stazzo gallurese, integrando perfettamente eleganza e tradizione.

La posizione strategica offre il doppio vantaggio di godere di privacy e della natura incontaminata, pur essendo vicini alle attrazioni e ai servizi dell’affascinante San Pantaleo e della cittadina di Olbia.

La villa è immersa in una zona di assoluta tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal trambusto quotidiano.

La proprietà si estende su ampi spazi luminosi, progettati per offrire il massimo comfort e vivibilità. Ogni dettaglio è stato pensato per valorizzare la luminosità e l’apertura verso l’esterno, creando un ambiente accogliente e rilassante.

La villa dispone di una piscina esclusiva e di un grande giardino privato ricco di alberi, dove gli ospiti possono rilassarsi, o dove organizzare piacevoli pranzi all’aperto.

Così composta:
Piano Terra
• Veranda coperta
• Soggiorno con cucina a vista
• Camera da letto con bagno en suite
• Seconda camera
• Bagno
Piano Seminterrato
• Due locali attualmente adibiti a camera da letto e ripostiglio
• Bagno

Dotazioni:
• Piscina
• Aria condizionata
• Area BBQ con forno pizza
• Impianto fotovoltaico
• Riserva idrica 20000 litri
• Tre pozzi
• Terreno di circa 1 ettaro

Perché acquistarla?
#1 Posizione di assoluta pace
#2 Opportunità di investimento eccezionale
#3 Costruzione di qualità
#4 A pochi minuti da San Pantaleo
#5 A 25 minuti di auto da centro, porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

Se quiser saber mais, pode falar com Francesco Budroni.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
91 m²
Quartos
5
Quartos
4
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
3+
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, de ar, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Piscina
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
91,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
91,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 925.000
Preço por m²
10.165 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoF

Planta
pianta
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