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Interno appartamento
Camera da letto
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Facciata
Facciata
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Cucina
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Vila geminada via Paolo Caliari, Grezzana

GrezzanaVia Paolo Caliari
€ 680.000
4 quartos
227 m²
3 casas de banho
Luxo
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 22/04/2024
Descrição

referência: 007-B

GREZZANA - Romagnano All'interno di una nuova lottizzazione composta da 28 lotti, in zona Grezzana proponiamo bifamiliare suddivisa in due unità abitative. Le due soluzioni si contraddistinguono sul mercato locale per i materiali e le finiture utilizzate dall'impresa costruttrice. Entrambe le unità saranno in classe energetica A4, la migliore attualmente disponibile, e saranno certificate " CASA CLIMA A", un'importante certificazione ottenibile solo previo superamento di determinati test, che garantisce un bassissimo consumo energetico ed un elevato comfort termico. L'unità immobiliare si compone al piano terra di un'ampia zona giorno di circa 44 mq con cucina a vista ed un bagno di servizio finestrato. Dal soggiorno si accede al giardino di circa150 mq con un porticato di circa 13 mq. Al piano primo troviamo le tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite e terrazza di circa 13 mq, ed un secondo bagno finestrato con balconcino. Il capitolato prevede finiture di alto livello volte a garantire un elevato comfort abitativo. Le immagini hanno il solo scopo illustrativo e non sono vincolanti ai fini realizzativi. OPTIONAL E FINITURE PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESE NEL PREZZO: - Struttura con blocchi ISOTEX - Impiantistica con sistema ibrido integrato - Pannelli solari (due per unità) - Riscaldamento autonomo - Riscaldamento a pavimento - Impianto di raffrescamento ad aria canalizzata - Impianto fotovoltaico da 6 kW - Domotica - Videocitofono - Giardino privato piantumato - Impianto di irrigazione automatico - Porta blindata ERCOLE serie Riace classe RC4 - Cancello automatico - Impianto d’allarme - Serramenti esterni WOLF FENSTER - Grés porcellanato Tuscania zona giorno e garage - Parquet Original Parquet zona notte - Ventilazione meccanica controllata puntuale - Aspirazione centralizzata Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili. Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio. SCALIGERA IMMOBILIARE: Scaligera Immobiliare è una società di consulenza immobiliare nata dalla coesione di un forte know how nel settore immobiliare con una comprovata esperienza maturata in anni di attività. La società si occupa della compravendita e dell’affitto sia di ville e immobili di prestigio come di appartamenti e attività commerciali. Il nostro modello operativo si avvantaggia di personale sempre disponibile all'apprendimento e all'innovazione. La sua vocazione è totalmente orientata al Cliente e ad ogni sua esigenza di natura immobiliare. Una vasta rete di collaboratori professionisti del settore garantisce un alto livello di assistenza, riservatezza nel rapporto con il cliente, permettendo trattative rapide ed efficaci.
Características
Tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Superfície
227 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
3
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a solare
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
219,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
219,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
150,0 m²
Coeficiente
5%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
7,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 680.000
Preço por m²
2.996 €/m²
New
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA4

Planta
PLANI RENDER P. TERRA B
PLANI RENDER P. PRIMO B
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