Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Cucina
Salone
Salone
Camera da letto
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno palazzo
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Giardino
Terreno
Terreno
Giardino
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Cucina
Cucina
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Vila geminada via Rodella, Sant'Aquilina, Rimini

RiminiSant'AquilinaVia Rodella
€ 395.000
5+ quartos
140 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 06/11/2024
Descrição

referência: IM-272

RIMINI | GAIOFANA DI VERGIANO
Bifamiliare | 7 Locali | 207 Mq comm.li

COMPOSIZIONE IMMOBILE:
Appartamento piano terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno
Appartamento piano primo: Soggiorno - Cucina - Camera matrimoniale - Camera doppia - Bagno - Balconcino

ACCESSORI:
2 Garage
2 Cantine
Giardino recintato

NOTE:
Graziosa casa bifamiliare situata sulle prime colline a 5 minuti dal centro di Rimini.
La soluzione è composta da due unità abitative ed un ampio giardino recintato di 550 mq ca.
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive; nella ristrutturazione avvenuta nel 2019 sono stati cambiati gli infissi, rifatti i bagni e i pavimenti. Per quanto riguarda il riscaldamento è stato installato riscaldamento a pavimento ed un sistema di supporto con termo-camino a legna (che distribuisce il calore tramite i termosifoni in entrambi i piani).
Nella ristrutturazione sono stati valorizzati gli elementi originali della costruzione come travi a vista e pietre.

Info:
Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelivinghome.it
Giorgia Galassi | 334 8267835 | g.galassi@immobiliarelivinghome.it

Se quiser saber mais, pode falar com Emanuele Iocca.

Características
Tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Classe propriedade económica
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
140 m² | comercial 207 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
70,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
70,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
40,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
550,0 m²
Coeficiente
5%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
27,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 395.000
Preço por m²
2.821 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 400/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoF

Planta
Schermata 2024-04-18 alle 17.44.25
Schermata 2024-04-18 alle 17.44.53
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