Vila geminada via Rodella, Sant'Aquilina, Rimini

RiminiSant'AquilinaVia Rodella
€ 395.000
5+ quartos
152 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Parcialmente Mobilado
Cave
Anúncio atualizado em 19/04/2024
Descrição

referência: IM-272

RIMINI | GAIOFANA DI VERGIANO
Bifamiliare | 7 Locali | 210 Mq comm.li

COMPOSIZIONE IMMOBILE:
Appartamento piano terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno
Appartamento piano primo: Soggiorno - Cucina - Camera matrimoniale - Camera doppia - Bagno - Balconcino

ACCESSORI:
2 Garage
2 Cantine
Giardino recintato

NOTE:
Graziosa casa bifamiliare situata sulle prime colline a 5 minuti dal centro di Rimini.
La soluzione è composta da due unità abitative ed un ampio giardino recintato di 550 mq ca.
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive; nella ristrutturazione avvenuta nel 2019 sono stati cambiati gli infissi, rifatti i bagni e i pavimenti. Per quanto riguarda il riscaldamento è stato installato riscaldamento a pavimento ed un sistema di supporto con termo-camino a legna (che distribuisce il calore tramite i termosifoni in entrambi i piani).
Nella ristrutturazione sono stati valorizzati gli elementi originali della costruzione come travi a vista e pietre.

Info:
Emanuele Iocca | +39 342 564 5847 | e.iocca@immobiliarelivinghome.it
Giorgia Galassi | 334 8267835 | g.galassi@immobiliarelivinghome.it
Características
contrato
Venda
tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Classe propriedade económica
superfície
152 m² | comercial 219 m²
quartos
5+ (3 quartos, 4 outros), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
2 pisos: Rés-do-chão, 1°
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Lareira
Fibra Óptica
Porta blindada
Exposição externa
Varanda
Sistema de tv simples
Parcialmente Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / PVC
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
76,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
76,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
76,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
76,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
40,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
550,0 m²
Coeficiente
5
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
27,0 m²
Custos
preço
€ 395.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1960
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, piso radiante, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
F≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Schermata 2024-04-18 alle 17.44.25
Schermata 2024-04-18 alle 17.44.53
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