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Apartamento via Margutta, Spagna, Roma

RomaSpagnaVia Margutta
€ 3.000.000
5+ quartos
270 m²
3+ casas de banho
Andar 2
Luxo
Elevador
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 14/06/2024
Descrição

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referência: 1138/st

SEU RE
Trdente (Via Margutta) ESPLÊNDIDO ANDAR ALTO com ELEVADOR em UMA DAS RUAS MAIS PROCURADAS E RECONHECIDAS DE ROMA, tetos altos, vigas expostas, VISTAS TOTALMENTE EXTERNAS PARA A VIA, em prédio de época reformado, hall de entrada, 5 quartos amplos luxo, 5 serviços. Localizada com ALTO RENDIMENTO. (Ref.1138/st)
Nota:
A poucos passos da Piazza di Spagna, precisamente na Via Margutta, uma das ruas mais famosas do mundo e cenário do famoso filme "Férias Romanas" de Federico Fellini, oferecemos a venda de um esplêndido e amplo apartamento situado no último andar de um edifício de época servido por elevador. O imóvel, actualmente utilizado para fins de hotelaria, produz um rendimento muito elevado e é composto por cinco amplos quartos, suite com confortável casa de banho, cozinha, sala de pequenos almoços, dois closets. As grandes dimensões permitem que seja renovada como uma casa composta por um amplo hall de entrada, sala dupla, 3 quartos, quarto, ampla cozinha, 3 casas de banho e amplo closet. O imóvel está atualmente arrendado desde 2019 com contrato 6+6 por 6.000€ por mês (72.000 por ano). Todas as informações, medições e planos relatados neste anúncio são meramente indicativos e não constituem de forma alguma elementos contratuais.
www.tuare.it--d2c16b6868a4562bacfb8bdd1708e0a4!

Se quiser saber mais, pode falar com TUA RE.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
2
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
270 m²
Quartos
5+
Quartos
5
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
3+
Mobilado
Sim
Varanda
Não
Terraço
Não
Aquecimento
Central, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
270,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
270,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 3.000.000
Preço por m²
11.111 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 1/mês
Custos de aquecimento
€ 1/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

199.9 kWh/m² anoG

Planta
Via Margutta Gestim
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