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Vila familiar via Zanelli, La Serra, Tellaro, Lerici

LericiVia Zanelli
€ 2.500.000
5+ quartos
300 m²
3+ casas de banho
Luxo
Não Elevador
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 18/04/2024
Descrição

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referência: Villa Fiori

Questa bellissima proprietà in vendita è inserita in una delle location più esclusive e panoramiche della zona.
Il panorama offerto dalla proprietà è unico, con una veduta totale sull'intero Golfo dei Poeti, che fa da cornice ad un'abitazione unica contornata dal verde e dalla natura.
L'abitazione è totalmente circondata dalla vegetazione che ne conferisce privacy e tranquillità.
La metratura interna totale è di circa 250 mq che al momento sono suddivisi in due unità abitative tra loro indipendenti. Sono infatti già predisposti due appartamenti singoli, con il proprio ingresso ciascuno.
La prima unità abitativa è composta da ampio terrazzo porticato con vista mare, salotto, cucina abitabile, due camere e due bagni. La seconda è invece composta da ampio terrazzo porticato, ampia e luminosa zona giorno con doppio salotto e angolo cottura, due camere e due bagni.
All'esterno, le ampie terrazze porticate con fantastica vista mare hanno accesso diretto al giardino di proprietà con zona relax e zona pranzo e ancora vasto terreno a proseguire.
L'abitazione dispone inoltre di parcheggio e ricovero attrezzi.
Raggiunbile comodamente con l'auto tramite una strada carrabile ad acesso privato.

Se quiser saber mais, pode falar com Federico La Bianca.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
300 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
5 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
225,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
225,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.500,0 m²
Coeficiente
5%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
75,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 2.500.000
Preço por m²
8.333 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 500/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoE

Planta
PLN 1
PLN
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