Vila familiar Località Pontecchio, Porto Azzurro

- Villa con piscina
- 6 Camere e 5 Bagni
- Terrazze ed ampi spazi esterni
- Vista mare di Mola
- Uliveta

La proprietà posta in vendita si trova all’interno del Parco Nazionale Arcipelago Toscano, nel Comune di Porto Azzurro, in località Pontecchio, zona residenziale a pochi minuti anche a piedi dal centro storico del paese.

La tenuta “Gli Ulivi” è composta da una grande abitazione, un garage, ampi e attrezzati spazi esterni, giardino terrazzato, piscina, posti auto coperti e terreno coltivato ad ulivi.

FABBRICATO
Abitazione indipendente edificata nei primi anni ’80 e successivamente ristrutturata, attualmente si presenta un piano fuori terra oltre ad uno seminterrato.

All’interno la villa è così composta: ingresso in grande cucina con camino, vari disimpegni portano al soggiorno/zona pranzo, 4 camere e tre bagni. Ognuna delle camere dispone di ingresso dalla terrazza e di uno spazio esterno fruibile, vi è annessa veranda e spazio esclusivo.
Al piano seminterrato, con affaccio alla piscina e con vista mare, una pertinenza all’abitazione composta da due camere e due bagni.

AREE ESTERNE
Alla villa si accede tramite cancello posto sulla strada principale o dal parcheggio coperto. Una grande terrazza, interamente piastrellata e dotata di pergolati fissi si apre davanti all’abitazione.

Un primo pergolato si incontra all’accesso della terrazza, dotato di forno e zona pranzo; la seconda pergola è posta all’ingresso della casa con accessi alla cucina o al soggiorno e salottino esterno. Tramite due tende ombreggianti è possibile coprire interamente la terrazza.

L’abitazione e la grande terrazza sono poste in ottima e tranquilla posizione fornendo così una perfetta vivibilità tra spazi interni ed esterni, completamente attrezzati, con ampia area di resede.

GARAGE
Nelle vicinanze delle camere al piano seminterrato garage di 48 mq, attualmente adibito a rimessaggio, laboratorio, deposito attrezzatura, armadi.

PISCINA – “Castiglione” mt 12x5
Posta ai piedi dell’abitazione si raggiunge attraverso un giardino fiorito e piante della macchia mediterranea, patio piastrellato, vista mare, in parte con idromassaggio, ottima privacy.

TERRENO
L’uliveta (circa 80 piante) è posta su un terreno di circa 4.300 mq, ove si trovano anche i parcheggi auto.

CONCLUSIONI
Bella proprietà posta in zona residenziale collinare e vicina a Porto Azzurro. L’abitazione, le terrazze e lo spazio verde intorno, la piscina rendono l’insieme affascinante, ottima capacità per ospitare e risiedere al tempo stesso.

CARATTERISTICHE TECNICHE AGGIUNTIVE
Pozzo per acqua + acquedotto