pergola
giardino privato
caseggiato
cortile interno
cortile interno
caseggiato
soggiorno
cucina
cucina
scala
master room
bagno piano terra
camera
1/13
giardino privato
caseggiato
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Casa geminada via Ticino 16, Abbiategrasso

AbbiategrassoVia Ticino
€ 565.000
4 quartos
203 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 17/04/2024
Descrição

referência: Villa Eleonora

20via Ticino residenza in Abbiategrasso.
Proponiamo, in prossimità del Centro Storico, villa semi indipendente disposta su due livelli di 4locali con giardino privato in classe A4.
La residenza 20via Ticino è un progetto di riqualificazione conservativa di un caseggiato risalente alla seconda metà dell’800 che oggi torna a vivere grazie alla trasformazione in 3 residenze private semi indipendenti ognuna con il proprio carattere.

L’attenta progettazione ha visto la riqualificazione dell’immobile nel rispetto degli elementi preesistenti, che vengono adattati alle attuali esigenze abitative creando case uniche nel loro genere.

L'attenzione all'uso di materiali di ultima generazione, altamente prestanti e rispettosi dell'ambiente, ed impianti all'avanguardia, sono la combinazione ottimale per ottenere le massime prestazioni di comfort con minimizzazione dei consumi energetici e molteplici benefici per la salubrità degli ambienti.

Villa Eleonora è una casa di ampia metratura con giardino esclusivo in centro città, elegante e ricercata nelle finiture.
La più grande delle tre unità realizzate, è distribuita su due piani fuori terra. La zona giorno vede un ampio disimpegno di ingresso, un luminoso soggiorno con affaccio diretto al giardino di proprietà; la cucina abitabile, predisposta per ospitare un' isola di lavoro centrale e dotata di impianto per piano cottura ad induzione, accoglie anche la zona pranzo; disimpegno con bagno e lavanderia; locale tecnico pluriuso. L'accesso al piano superiore è da ampia scala in muratura dove si sviluppa la zona notte che racchiude la master room, affacciata sul giardino privato e dotata di cabina armadio e bagno padronale con vasca; una seconda camera doppia, anch'essa con possibilità di sviluppare una comoda cabina armadio e una camera singola; secondo bagno, finestrato, dotato di doccia.

Finiture con materiali di pregio, parquet in tutti gli ambienti, gres porcellanato per i bagni. Impianto di riscaldamento autonomo in pompa di calore con irraggiamento a pavimento, VMC per garantire salubrità degli ambienti e corretto ricambio d'aria, aria condizionata puntuale in ogni stanza. Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, colonnina elettrica individuale per ricaricare auto. Il giardino privato, verrà consegnato seminato a prato verde, con pergola ombreggiante e 2 posti auto carrabili.

Anche le parti comuni, come l'accesso carraio, da cancello motorizzato, sono rifinite con attenzione ai dettagli, con utilizzo di materiali in armonia con il contesto e progettate per risaltare il verde comune e privato, denominatore comune di questa piccola oasi verde nel centro della città.

Contattaci per visionare il capitolato e per maggiori informazioni fissando un appuntamento presso i nostri uffici.

Se quiser saber mais, pode falar com Oscar Doria.

Características
Tipologia
Casa geminada | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
203 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a fotovoltaico
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro triplo / madeira
  • Porta blindada
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
86,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
86,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
96,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
96,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
130,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
13,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
26,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
7,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 565.000
Preço por m²
2.783 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 1/mês
Custos de aquecimento
€ 1/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA4

Planta
PT Villa Eleonora
P1 Villa Eleonora
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