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Vila familiar 199 m², Centro, Teglio

Teglio
€ 590.000
4 quartos
199 m²
2 casas de banho
Luxo
Não Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 30/10/2024
Descrição

referência: EK-111001249

Mire Agenzia Immobiliare in collaborazione con "Officina Immobiliare" propone in vendita a Teglio splendida villa in classe A2.

Soluzione di recente costruzione, completa di arredi, tutta sasso e legno, soleggiatissima con panorama incantevole sulle montagne e sulla vallata. La casa si colloca in una piccola contrada con belle case, in un angolo appartato dove la natura abbraccia tutto con il suo silenzio e il suo fascino.

I materiali di finitura sposano il gusto della montagna con qualità, comfort e stile mai ostentato, i locali sono disposti in modo armonico e razionale, pensando sì al gusto ma molto anche alla funzionalità, allo stesso modo si può dire per la residenza, collocata in un angolo di pace, dal quale si raggiunge in 5 minuti a piedi il centro del paese.

La descrizione dei locali viene lasciata alle planimetrie con arredo che sono molto esplicative, all’esterno troviamo un terrazzone panoramico e sul retro un giardino di medie dimensioni in modo da poter essere facilmente tenuto in manutenzione con fontanelle e barbecue.

Le più innovative scelte tecnologiche green caratterizzano l’impiantistica ai fini del riscaldamento e della produzione di acqua calda sanitaria.

La proprietà a parte dal prezzo vende anche il terreno edificabile direttamente a confine sul lato ovest.

Classe energetica A2 EP gl, nren 66,03 kWh/m2a.

Per info anche presso i nostri uffici, a Sondrio in via Nazario Sauro, 18.
Contatto telefonico al 393.8403747, Mire

Se quiser saber mais, pode falar com Mirella Cavallin.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
199 m² | comercial 205 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado com bomba de calor
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Adega

Andar
Sótão
Superfície
33,0 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
11,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
101,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
101,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
51,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
51,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
3,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial

Varanda

Andar
1
Superfície
3,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial

Outro

Andar
Sótão
Superfície
9,0 m²
Coeficiente
15%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
64,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
32,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
200,0 m²
Coeficiente
2%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
4,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
176,0 m²
Coeficiente
2%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
3,0 m²

Outro

Andar
Sótão
Superfície
16,0 m²
Coeficiente
15%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 590.000
Preço por m²
2.965 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

66.03 kWh/m² anoA2

Planta
1
2
4
5
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