Facciata
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giardino
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Soggiorno
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Vila familiar via Don Mario D'Aquilio 87, Santa Rufina, Cittaducale

CittaducaleVia Don Mario D'Aquilio
€ 299.000
5+ quartos
334 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 21/08/2024
Descrição

referência: 60891423

A Santa Rufina, a circa 10 minuti dal centro di Rieti, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino, taverna e garage.
La proprietà misura 334 mq, si sviluppa su 4 livelli e si compone di:
Piano rialzato con soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 1 bagno;
1° Piano con disimpegno, corridoio, 4 stanze e 1 bagno;
la mansarda al piano 2° e il seminterrato fuori terra di 87 mq accessibile anche dall'interno della villa composto da ampia taverna con camino, cantina, locale tecnico e garage.
Come sfogo esterno troviamo il giardino di circa 500 mq recintato che circonda l'abitazione.
La villa è stata costruita nel 1973 ma più recentemente è stato rifatto il tetto e gli impianti, mentre all'interno è allo stato grezzo, si può quindi personalizzare a proprio gusto, sia con la disposizione degli ambienti sia con i rivestimenti.
Per quanto riguarda il riscaldamento è con caldaia a metano e per l'energia ci sono i pannelli fotovoltaici a 3 kW.
Ubicata sulla via principale di Santa Rufina, è vicina a tutti i principali servizi che la frazione offre come Bar, Poste, Farmacia, scuole nonchè alla via Salaria per L'Aquila e per Roma.
Classe: G IPE: 410,259 kwh/mq anno.

Se quiser saber mais, pode falar com Mario Lugini.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Mezanino
Andares do Edifício
4
Elevador
Não
Superfície
334 m²
Quartos
5+
Quartos
5
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Sótão
  • Taberna
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
334,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
334,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 299.000
Preço por m²
895 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

410.25 kWh/m² anoG

Planta
Planimetria
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