Vila geminada via Guazzi, Guazzi, Abano Terme

Abano TermeVia Guazzi
€ 340.000
5+ quartos
349 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave
Anúncio atualizado em 03/05/2024
Descrição

referência: ABANO-340

In contesto comodo alle principali vie di comunicazione proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare dalle dimensioni introvabili sviluppata su 2 livelli con ampio giardino di proprietà. L'immobile gode di assoluta privacy ed indipendenza e si sviluppa con zona living al piano terra con ingresso separato, cucina abitabile di oltre 30 mq e soggiorno ampio di 35 con uscita su bellissimo porticato di circa 50 mq. Completano il piano bagno di servizio, cantina, sgombero e magazzino di oltre 60 mq che si presta a diverse soluzioni in termini di utilizzo. Al piano superiore trova spazio il reparto notte composto da 3 camere matrimoniali di cui la padronale con ampia stanza dedicabile a studio o cabina armadio, ed uno studio. 2 bagni, 1 ripostiglio, 1 poggiolo di 10 mq circa ed un ampio terrazzo di 55 mq con camino, accessibile dall'area studio completano la soluzione. Ampio scoperto di circa 1000 mq completano l'esterno. Sono stati fatti lavori di manutenzione principalmente di manutenzione ordinaria nel corso degli anni che hanno garantito alla soluzione un elevato confort abitativo.
Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile contattare Andrea al 3887839782 o tramite mail ad andrea@nucleoimmobiliare.it
Características
contrato
Venda
tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Classe propriedade média
superfície
349 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (3 quartos, 4 outros), 3 casas de banho, cozinha habitável
andar
2 pisos: Rés-do-chão, 1°
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Lareira
Fibra Óptica
Sistema de alarme
Exposição externa
Roupeiro de parede
Varanda
Terraço
Sistema de tv simples
Parcialmente Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro / madeira
Custos
preço
€ 340.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1980
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Índice de desempenho energia renovável
1.96kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
G286.28 kWh/m² ano
Planta
piano terra
piano primo
nucleo
ENR_3546
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