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Vivenda familiar via Provinciale Trivulzia, San Pietro, Samolaco

SamolacoVia Provinciale Trivulzia
€ 375.000
5+ quartos
326 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 13/04/2024
Descrição

referência: 775

Officina Immobiliare propone in vendita in Valchiavenna, in località Samolaco, casa indipendente con ampio giardino e pertinenze.

Soluzione di ampia metratura, così composta :

- al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio garage, una taverna e la scala d'accesso ad un'ampia cantina situata al piano interrato;

- al primo piano un appartamento di 130 mq, con una luminosa zona giorno, due camere spaziose, bagno e due balconi;

- al secondo piano, un altro appartamento di 130 mq, parzialmente ultimato e in parte da ultimare;

In aderenza alla casa abbiamo inoltre un magazzino di circa 100 mq e un garage di 40 mq.

Soluzione adatta per due famiglie, per chi cerca ampi spazi, oppure per un artigiano avendo un magazzino e un garage accessori.

Guarda il video e richiedi una visita per questa interessante opportunità.

Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: F

Samolaco deve il suo nome all'evoluzione del toponimo "summo lacu", già citato nell'"itinerarium" dell'imperatore Antonino Pio del II secolo d.C., mentre è oggetto di dibattito da parte degli storici l'ipotesi della sua origine, per la identificazione e la localizzazione del toponimo sopra citato, e quindi della sua costituzione a comune.
Sicuramente esistente nel 1301, quando è ricordato con quelli di Chiavenna, Mese, Prata e Valle, il comune di Samolaco, lega le sue vicende storiche a quelle del contado di Chiavenna attraverso gli istituti del tempo, entrando quindi a far parte nel periodo grigione (1512 - 1797), della giurisdizione politico - giudiziaria di Chiavenna, costituita dal borgo e sue vicinanze e dai comuni esteriori di Prata, Mese, Gordona, Samolaco e Novate, e vede regolata la sua organizzazione tanto dagli statuti civili e criminali di Chiavenna quanto dagli "ordini" comunali che ne tracciano nel tempo l'aspetto economico ed amministrativo.

Se quiser saber mais, pode falar com Davide Tenca.

Características
Tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena | Classe propriedade económica
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, de 1 a 2
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
326 m² | comercial 399 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Varanda

Andar
1
Superfície
9,0 m²
Coeficiente
22%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
1,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
39,0 m²
Coeficiente
60%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
23,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
99,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
24,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
630,0 m²
Coeficiente
4%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
25,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
132,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
66,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
132,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
132,0 m²

Habitação

Andar
2
Superfície
138,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
69,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
99,0 m²
Coeficiente
60%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
59,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 375.000
Preço por m²
1.150 €/m²
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Eficiência energética

Consumo de energia

273.02 kWh/m² anoF

Planta
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