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Vila familiar Contrada Casalotto Marzamemi, Pachino

PachinoContrada Casalotto Marzamemi
€ 560.000
€ 610.000(-8,2%)
4 quartos
182 m²
3 casas de banho
Luxo
Não Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 14/11/2024
Descrição

referência: 33661173-100

MARZAMEMI SPLENDIDA VILLA CON ULIVETO
Proponiamo la vendita di una splendida villa immersa nella campagna tra Pachino e Marzamemi, in Contrada Triona-Casalotto, in territorio di Noto. La proprietà è dotata di un terreno di quasi tre ettari, per la maggior parte piantumato ad uliveto (28.262 Mq. piantumato con circa 600 alberi di ulivo), completamente recintato.
La villa è stata costruita e ristrutturata utilizzando sapientemente materiali di grande pregio. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è in condizioni perfette, abitabile subito. La casa misura 180 Mq. ed è composta al suo interno da tre camere da letto, tre bagni, una deliziosa zona living con cucina. Nel seminterrato è presente un garage-deposito di circa 30 Mq.
Alla proprietà si accede da un cancello con apertura elettrica posto fronte strada. Il viale d'accesso, percorribile in auto, attraversa la prima parte dell'uliveto e conduce ad un secondo cancello in ferro battuto che costituisce l'ingresso sul retro dell'abitazione, dove si possono parcheggiare le auto.
Il fronte casa è costituito da un'ampia ed elegante veranda coperta comunicante con la zona living: adiacente alla veranda troviamo il giardino curatissimo e dotato di spazi attrezzati per godere dell'esterno della casa ed apprezzare la splendida vista sulla campagna circostante e sulla costa orientale della Sicilia che va da Noto a Marzamemi attraverso la Riserva di Vendicari.
La copertura dei tetti con le tegole siciliane, l'uso sapiente del legno e della pietra caratterizzano fortemente la costruzione perfettamente integrata con l'ambiente circostante. La proprietà è dotata di trivella, pozzo e fossa Imhoff. La vasta estensione del terreno consente di edificare ulteriori 100 Mq.

Se quiser saber mais, pode falar com Vincenzo Cataudella.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
182 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, fonte de alimentação elétrica
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Informações de preço
Preço
€ 560.000
Preço por m²
3.077 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
  • Estado

    Muito bom / Remodelado
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores, fonte de alimentação elétrica
  • Ar condicionado

    Ar condicionado, frio/quente
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
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