ESTERNO
VERANDA
VERANDA
VERANDA
VERANDA
VERANDA
ESTERNO
ESTERNO
Giardino
Giardino
Giardino
BAGNO 3
ESTERNO
VERANDA
VERANDA
VERANDA
SOGGIORNO 1
SOGGIORNO 1
SOGGIORNO 2
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO 1
SOGGIORNO 1
PISCINA
Giardino
cucina
cucina
disimpegno primo piano
BAGNO 2
BAGNO 2
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DISIMPEGNO PRIMO PIANO
MANSARDA
MANSARDA
MANSARDA
MANSARDA
ESTERNO
BAGNO 3
BAGNO 3
BAGNO
ENTRATA
ESTERNO
GARAGE
GARAGE
Immobile certificato
1/52
VERANDA
VERANDA
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Villa multi-familiar via Fernando Santi, Centro, Anzola dell'Emilia

Anzola dell'EmiliaVia Fernando Santi
€ 550.000
5+ quartos
200 m²
3 casas de banho
Luxo
Não Elevador
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 10/10/2024
Descrição

referência: VP2

Rif: VP2 - VILLA INDIPENDENE CON PISCINA E GIARDINO PRIVATO ad ANZOLA DELL'EMILIA
Sogni una vita immersa nel verde e nella tranquillità?
Abbiamo la casa perfetta per te!

Questa splendida villa indipendente di 280 mq, situata in una zona residenziale centrale di Anzola Emilia, offre tutto ciò che hai sempre desiderato e di più.
Ampi spazi e comfort garantiti:

125 mq di superficie abitabile distribuiti su due livelli, perfetti per una famiglia numerosa o per chi ama avere a disposizione tanto spazio.
Giardino privato di 800 mq con piscina semi-interrata, ideale per rilassarsi nelle giornate estive o organizzare grigliate con amici e familiari.
Mansarda con bagno sfruttabile come camera da letto per gli ospiti o come zona hobby.
Garage di 20 mq per parcheggiare l'auto in tutta comodità.
Finiture di pregio e tecnologie moderne:

Costruzione del 2004 con materiali di alta qualità, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
Infissi in legno doppio vetro per un maggiore comfort abitativo.
Riscaldamento autonomo per gestire i consumi in modo efficiente.
Fibra ottica per una connessione internet veloce e stabile.
Posizione strategica e servizi a portata di mano:

Zona tranquilla e residenziale, a pochi passi da scuole, supermercati e fermate dei mezzi pubblici.
Comoda alle principali vie di comunicazione, per raggiungere facilmente le città vicine.
Perché acquistare questa villa?

Per vivere in una casa indipendente con ampi spazi e un giardino privato
Per godere di una piscina privata e di un ampio giardino
Per avere a disposizione una mansarda con bagno
Per vivere in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi
Per approfittare di una costruzione recente e di finiture di pregio
Non perdere questa occasione unica!
Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona la bellezza di questa villa.

Se quiser saber mais, pode falar com Patrizia Apollo.

Características
Tipologia
Villa multi-familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
200 m² | comercial 289 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Outras características
  • Exposição interna
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sótão
  • Piscina
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
123,5 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
123,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
10,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
800,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
80,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
50,0 m²

Varanda

Andar
Rés-do-chão
Superfície
5,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
76,0 m²
Coeficiente
33%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
25,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 550.000
Preço por m²
2.750 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 10/mês
Custos de aquecimento
€ 1.000/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoD

Planta
PIANO TERRA
PRIMO PIANO
MANSARDA
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