Villa
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Soggiorno
Villa
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Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Cucina
cucina
Cucina
Stanza
Stanza
Stanza
Camino
Stanza
Bagno
Bagno
Balcone
Stanza
Stanza
Stanza
Bagno
Bgano
Depandance
Depandance
Stanza
Stanza
Cucinotto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Jacuzzi
Sauna
Giardino
Giardino
Giardino
Villa
Dettaglio
Camera da letto
Entrata
1/45
Villa
Soggiorno
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Villa multi-familiar via Colle delle Ginestre, Centro, Grottaferrata

GrottaferrataVia Colle delle Ginestre
€ 700.000
5+ quartos
518 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 30/05/2024
Descrição

referência: W-02TDDU - S15

Engel & Völkers propone, in esclusiva, una proprietà per nuclei plurifamiliari che condividendo lo spazio esterno, riescono tuttavia a mantenere la propria privacy. Situata in una delle zone più ambite di Grottaferrata, la proprietà comprende una villa su tre livelli di ca. 518 mq, una dependance di ca. 100 mq, un parco di ca. 2.500 mq, un deposito attrezzi e un magazzino. Il piano principale della villa è rialzato e dall’ingresso si accede al disimpegno con apertura sul salone doppio con camino. L’ambiente risulta molto luminoso grazie alle vetrate sul verde, e funge da fulcro tra la zona giorno, comprendente cucina abitabile, tinello, camera, bagno di servizio/lavanderia, veranda, e la zona notte, che è composta da tre camere matrimoniali e due bagni. Dal salone, un’elegante scala in legno conduce al piano primo composto da tre ambienti, due bagni e una terrazza, facilmente trasformabili in un appartamento indipendente. Il piano interrato ospita un garage molto spazioso, una cantina e una Spa realizzata nel 2014 con materiali di pregio e dotata di piscina riscaldata con idromassaggio e cascata, doccia emozionale, sauna e bagno turco. La dependance di ca. 100 mq, su un unico piano, è ristrutturata e composta da salone con angolo cottura, due camere e due bagni. La villa invece è da ristrutturare e gli impianti risalgono all’epoca di edificazione.
*Le presenti indicazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
W-02TDDU - S15 Patrizio Inchioda tel. +39 06 45 54 81 20
Características
Tipologia
Villa multi-familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
518 m²
Quartos
5+
Quartos
7
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 6 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Exposição externa
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro / PVC
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
518,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
518,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 700.000
Preço por m²
1.351 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

175 kWh/m² anoG

Planta
es.pln 1
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