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PLANIMETRIA
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Apartamento T4 via dei Serragli, San Frediano, Florença

FlorençaSan FredianoVia dei Serragli
€ 380.000
4 quartos
80 m²
2 casas de banho
Andar 2
Não Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 29/10/2024
Descrição

referência: SB-SERR

NOSTRA ESCLUSIVA

In vendita, un appartamento affascinante e luminoso nel cuore del quartiere di San Frediano, Firenze. Situato in Via dei Serragli, questo appartamento al secondo piano offre uno spazio abitativo di qualità con due camere da letto, un comodo soggiorno con ripostigli aerei e una cucina abitabile.

La cucina si apre su una terrazza, perfetta per godersi i pasti all'aperto o sorseggiare un bicchiere di vino mentre si ammira una vista gradevole. L'appartamento dispone anche di due bagni, rendendolo ideale per una coppia o una piccola famiglia.

L'appartamento è attualmente affittato con un contratto regolare fino al 2027, rendendolo un investimento molto attraente per chi cerca un reddito stabile da affitto.

San Frediano è un quartiere vibrante e storico di Firenze, noto per i suoi negozi di artigianato, i suoi ristoranti tipici e le sue strade pittoresche. L'appartamento si trova a pochi passi da tutte queste attrazioni, così come da altri punti di interesse come il fiume Arno e il centro storico di Firenze.

Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di questa città affascinante e storica. Contattaci per organizzare una visita o per ulteriori informazioni.
3475544722 - 333 33 55591 Classe Energetica: G

Se quiser saber mais, pode falar com Team San Frediano.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade económica
Contrato
Venda
Andar
2
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
80 m² | comercial 80 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro / PVC
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
80,0 m²

Varanda

Andar
2
Superfície
3,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
Informações de preço
Preço
€ 380.000
Preço por m²
4.750 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 40/mês
Custos de aquecimento
€ 1/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

125 kWh/m² anoG

Planta
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