Facciata
Salone
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Interno appartamento
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Camera da letto
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Camera da letto
Camera da letto
Facciata
Facciata
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Terreno
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Salone
Salone
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Quinta via Jesi, Ramazzano - Colombella, Perugia

PerugiaRamazzano - ColombellaVia Jesi
€ 780.000
5+ quartos
490 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 02/09/2024
Descrição

referência: W-02V3XO

Ai margini della piccola frazione collinare di Colombella, a ridosso dell’omonima Villa, oggi sede dell’UNESCO, proponiamo in vendita un’imponente residenza di campagna seicentesca più volte rimaneggiata ed ampliata nel corso dei secoli. Una prima volta ad inizio ottocento ed una seconda a metà degli anni trenta del secolo scorso, ampliando la struttura sino agli attuali 450 metri quadri. Quest’ultima parte, corrispondente a circa un quinto dell’intera superficie, necessita di alcuni interventi di consolidamento strutturale. Le travi a vista, le piastrelle antiche in cotto, le porte originali e le incisioni dei camini donano alla struttura un fascino storico molto particolare. Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno e si compone di un grande e scenografico atrio d’ingresso con volte a botte che separa, da un lato, la zona di rappresentanza con sala da pranzo, doppio salone dominato da uno scenografico camino dell’epoca e con servizi per gli ospiti, dall’altro la zona funzionale della casa con grande cucina abitabile con forno a legna, dispensa collegata ad una cantina sotterranea, e due vani tecnici. Il piano superiore è ovviamente dedicato alla zona notte ed è anch’esso concettualmente suddiviso in due parti: nel lato sinistro troviamo due grandi camere matrimoniali, una cameretta singola, un ampio salottino con area guardaroba e doppi servizi; nel lato destro un appartamento, collegato ma indipendente sotto tutti i punti di vista, composto da soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Completano la proprietà un piccolo annesso di 40 metri quadri, attualmente utilizzato come rimessa attrezzi, un giardino di quasi 5.000 metri quadri, interamente recintato e dotato sia di cancello motorizzato che di pozzo e d’impianto d’irrigazione e due ettari di terreno agricolo.
La piccola frazione di Colombella, ubicata in posizione rialzata e panoramica rispetto alla pianura sottostante, conta appena 3.500 abitanti ma si trova a meno di 15 minuti di auto dal centro storico di Perugia. I negozi ed i servizi principali sono raggiungibili in un paio di minuti di auto, così come la più vicina uscita della superstrada E/45 e tramite questa si possono raggiungere: l’aeroporto internazionale dell’Umbria in meno di 10 minuti, Roma in circa due ore, Firenze e la bassa Toscana in un’ora e trenta minuti.
Características
Tipologia
Quinta | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
490 m²
Quartos
5+
Quartos
5
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
490,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
490,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 780.000
Preço por m²
1.592 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoG

Planta
Planimetria Casale
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