Vila familiar via Giovanni XXIII 31, Centro, Avezzano

Avezzano – Nel quartiere di Scalzagallo, in una splendida posizione, vendesi villa unifamiliare luminosa di ampia metratura, inclusi l'arredamento su misura, che offre spazi ariosi e ottimamente distribuiti. L’abitazione di mq. 260, si dispone su 3 livelli ed e’ cosi’ composta:
- Piano Terra: ingresso dotato di armadio a muro, ampia zona soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, studio e bagno.
- Al Piano 1: disimpegno, 3 camere da letto con parquet (tutte dotate di uscita sui terrazzi) e n°. 2 bagni.
- Piano S1: taverna luminosa, dotata di ingresso indipendente ed ampie finestre. La zona è dotata di angolo cottura, termo-camino, bagno. Il piano si completa di un locale finestrato utilizzato come cantina, ampio garage di 50 mq. per 3 posti auto più moto e un magazzino adibito a laboratorio.
- Le caratteristiche costruttive dell’immobile grazie alla coibentazione esterna con pannelli isolanti ad incasso e l’intercapedine insufflate e l’esposizione a Sud, consentono di avere un ottimo isolamento termico, garantendo una spesa minima sui consumi. L’impianto di riscaldamento autonomo è suddiviso in zone ed ogni livello dell’abitazione ha un termostato dedicato in DOMOTICA.
- Gli infissi sono in legno a doppio vetro taglio termico corredati di persiane blindate, di scuri interni in legno e zanzariere, caldaia recente.
- Tutti gli spazi della proprietà sono stati studiati per sfruttarne al massimo tutte le potenzialita’ e comfort: la parte antistante è munita di un portico vivibile corredato da tende da solel con ampio giardino, piante ornamentali, alberi da frutta e pozzo artesiano in mattoni sabbiati; lo spazio esterno retrostante, dotato di un terrazzo di 100 mq. è attrezzato con BBQ HUT casetta finlandese in legno con forno a legna e barbecue, di un orto sinergico, . Tutte le recinzioni della proprietà sono stati realizzati in ferro battuto artigianalmente. Gli accessi carrabili hanno l'apertura AUTOMATIZZATA compreso l'accesso del garage - Ulteriori accessori a servizio della proprietà sono: la presenza di un sottotetto, l’IMPIANTO d’ALLARME interno, perimetrale ed esterno; impianto d’irrigazione AUTOMATIZZATO nel giardino- vasi- orto; IMPIANTO FOTOVOLTAICO.
Ottima soluzione per una famiglia, data la vicinanza alle scuole e a tutti i servizi pubblici. Abitabile da subito.
- No agenzia, No perditempo.