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Vila familiar via Bengasi 66, Castiglioncello, Rosignano Marittimo

Rosignano MarittimoVia Bengasi
€ 850.000
5+ quartos
260 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 03/11/2024
Descrição

referência: 1692

Immagina di svegliarti ogni mattina cullato dal dolce suono delle onde e di aprire le finestre per essere accolti da una vista mozzafiato sull'infinito blu del mare. Questa è solo una delle meraviglie che ti attendono in questa residenza esclusiva, situata in una delle zone più prestigiose della Costa degli Etruschi.

Qui, in un ambiente appartato e tranquillo, ma a breve distanza dal vivace centro di Castiglioncello, troverai una villa signorile degli Anni Sessanta, imponente nella sua eleganza e affascinante nella sua posizione dominante e panoramica.

La residenza si sviluppa su due livelli, offrendoti spazi ampi e luminosi che ti invitano a vivere ogni momento con stile e comfort ed è composta da 2 apparatmenti indipendenti ma comunicanti anche internamente. Al piano terreno, accolti da un primo soggiorno accogliente, scenderai tre scalini per immergerti nella spaziosa zona living, dove potrai goderti la vista incantevole dal primo balcone. Qui troverai anche una cucina abitabile e un bagno, tutto perfettamente integrato per offrirti il massimo della comodità.

Salendo al piano superiore, raggiungibile anche attraverso una scala esterna, sarai accolto da un'altra zona living, perfetta anche come seconda camera, che si apre su un secondo balcone incantevole. La cucina abitabile, la camera matrimoniale e il bagno completano questo piano, offrendoti un'oasi di tranquillità e raffinatezza.

E non dimenticare il piano seminterrato, altrettanto spazioso, che offre ampi spazi di stoccaggio e locali tecnici, assicurandoti una casa sempre ordinata e funzionale.

Ma la vera bellezza di questa dimora si trova nel suo giardino privato mediterraneo, un vero paradiso verde di circa 700 mq, dove tra piante rigogliose, alberi secolari e profumi incantevoli, potrai godere di momenti di relax e serenità immerso nella natura. Possibilità di realizzare una piscina.

La proprietà può essere abitata da un'unica grande famiglia come unica villa oppure da 2 nuclei familiari dove ognuno ha la propria indipendenza.

Per info e visite: 347 1435707
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Se quiser saber mais, pode falar com Luca Tiberio.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão, mezanino, 1
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
260 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha semi-habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
3 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
85,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
85,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
85,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
85,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
20,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
700,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
70,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 850.000
Preço por m²
3.269 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

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