Vila geminada via Piemonte 62, Morbella - Cucchiarelli, Latina

Proponiamo in vendita in Lottizzazione Cucchiarelli una villa trifamiliare ristrutturata nel 2024 con il Super Bonus 110 intervento che ha permesso all’immobile di posizionarsi in Classe A.
Tutti gli ambienti al piano terra e primo sono stati ristrutturati con finiture di design di ultima generazione, per creare un ambiente unico, continuo ed estremamente luminoso.
Al piano terra troviamo, sulla destra, una zona relax/tv, un comodo disimpegno e un bagno di servizio con doccia, sulla sinistra un'ampio salone con camino e una cucina ad isola con accesso diretto sulla terrazza di servizio.
Al piano superiore, la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, e due bagni, di cui uno nella camera patronale dove, grazie all'ampia metratura, è realizzabile una generosa cabina armadio. Due camere dispongono di uscita su un terrazzo di mq 15.
Il piano rustico abitabile è caratterizzato da ampi spazi, un bel caminetto e un soffitto alto 2,65 m che lo rende piacevolmente vivibile, oltre ad un locale tecnico e un altra stanza dove si può realizzare un comodo bagno.
Completa la proprietà un ampio spazio esterno di 260 mq, di cui 125 mq sono pavimentati.

L’efficientamento energetico è stato accompagnato dal totale rifacimento degli impianti civili, idraulico ed elettrico con domotica dedicata per gli avvolgibili. L’immobile è dotato di pompa di calore da 11kW full electric, abbinato a solare termico a tetto, che alimenta un impianto realizzato a fan coils per la produzione del caldo in inverno e del fresco in estate. Ogni ambiente, compresi i bagni, è fornito di split dedicato con sonda di temperatura ed umidità per il controllo automatico del flusso d’aria calda/fredda, comandabile da tablet a muro e/o da smartphone per il settaggio della temperatura di confort. Il totale risparmio energetico è garantito dalla dotazione di infissi e blindato di tipo termico di ultima generazione con trasmittanza addirittura più performante del valore previsto di legge per nostra zona climatica e da un impianto solare fotovoltaico da 6 kWp con 12 Kwh di batterie di accumulo. Non poteva poi mancare una colonnina di ricarica rapida per l’autovettura.