Maisonette con ampio giardino
Maisnoette classe A4
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Maisnoette classe A4
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Apartamento T4 via Ilaria Alpi, 39 7, Bagnolo in Piano

Bagnolo in PianoVia Ilaria Alpi, 39
€ 365.000
4 quartos
107 m²
2 casas de banho
Andar r/c
Não Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 06/04/2024
Descrição

referência: BAG-SLV-MA3

Nel verde quartiere "Selvabella" a Bagnolo questa maisonette con ampio giardino è la soluzione abitativa per chi ama spazi aperti: vivere appieno il susseguirsi delle stagioni e le attività all'aria aperta.

Questa unità abitativa è posta tutta la piano terra ed ha come caratteristica peculiare l'accesso alla cantina e al garage direttamente dall'abitazione.

Dall'ingresso pedonale esterno, passando per il viottolo che attraversa il giardino privato si giunge al porticato e alla porta blindata. Si entra direttamente nella zona giorno composta da sala-soggiorno e zona cottura organizzate in "open-space".  Questo spazio, grazie all’ampia vetrata scorrevole e alla porta finestra della zona cottura, permette un facile accesso al portico, ampliando la zona giorno sull'esterno e rendendola di grande apertura e vivibilità. Si acceda alla zona notte attraverso una porta scorrevole ed un disimpegno che acceda alle tre camere da letto e ai due bagni.

L'unità immobiliare comprende anche un garage ed una cantina posti a piano terra con passaggio interno per raggiungere l'abitazione.

Questa maisonette con ampio giardino, come in tutto l'intervento, è costruita con soluzioni tecniche e tecnologie che permettono un elevato comfort e bassissimi costi di gestione, come:

• riscaldamento a pavimento
• pompa di calore ad alta efficienza energetica
• pannelli fotovoltaici
• rivestimento esterno a cappotto dello spessore di cm. 16.

Classe energetica A4. 

Se quiser saber mais, pode falar com Riccardo Isani.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
107 m² | comercial 157 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a fotovoltaico
Ar condicionado
Pré-instalação
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
107,3 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
107,0 m²

Varanda

Andar
Rés-do-chão
Superfície
18,1 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
5,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
216,4 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
21,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
34,3 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
17,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
14,7 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
7,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 365.000
Preço por m²
3.411 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² ano, construção de energia quase zeroA4

Planta
Maisonette 3 - PT - arredo
Planmetria lotto 9A-H
Planimetria generale A+B
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