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Apartamento T3 via Giacomo Matteotti 18, Maccagno, Maccagno con Pino e Veddasca

Maccagno con Pino e VeddascaVIA GIACOMO MATTEOTTI
€ 280.000
3 quartos
88 m²
2 casas de banho
Andar 2
Elevador
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 08/11/2024
Descrição

referência: 5999

APPARTAMENTO, vicinanza lago in ottime condizioni, al piano secondo mansardato con due camere, soggiorno con angolo cottura, due bagni e balcone.
Possibilità di acquistare un posto auto e una cantina, in base alla disponibilità.
Scoprite il fascino di vivere sul Lago Maggiore con questo appartamento mansardato, situato nella pittoresca località di Maccagno con Pino e Veddasca. Questa esclusiva proprietà offre una raffinata combinazione di comfort e stile, ideale per chi cerca un rifugio sereno vicino al lago.
Situato in una zona tranquilla, ma facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione, questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi desidera abbinare la tranquillità della vita lago alla comodità di avere servizi e infrastrutture a portata di mano.

STATO E FINITURE
Questa residenza, completamente ristrutturata nel 2019 vanta ottime finiture ed emana uno charme moderno ed elegante, senza tralasciare la praticità.
Senza la necessità di alcun lavoro di ristrutturazione, ti accoglie con confort e stile, pronta per essere vissuta appieno dal primo giorno.

SPAZI ESTERNI
Immagina di svegliarti ogni mattina e affacciarti dal tuo balcone, ammirando il Lago Maggiore che ti accoglie con la sua bellezza senza tempo,regalandoti momenti di pura serenità e ispirazione.
Inoltre, potrai godere dei momenti di relax nel piccolo ma accogliente giardino condominiale, un'oasi di tranquillità nel cuore della città.

POSIZIONE GEOGRAFICA
Scopri il privilegio di abitare in una delle residenze più esclusive di Maccagno, la prestigiosa "Antica Strada", strategicamente posizionata nel cuore della città. Questa residenza offre il perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità, trovandosi a breve distanza da tutti i principali servizi, garantendo nel contempo una pace invidiabile.
A soli 400 metri dalla riva del suggestivo Lago Maggiore e dal rigoglioso Parco Giona, potrai godere della sua famosa spiaggia che rappresenta l’area più conosciuta e suggestiva della sponda Lombarda del Lago Maggiore. Qui, tra alberi che lambiscono il lago e una vasta gamma di servizi, gli appassionati di windsurf troveranno un vero paradiso grazie ai forti venti.
Potrai immergerti nella bellezza della natura con una semplice passeggiata ed inoltre la vicina Svizzera offre la possibilità di visitare bellissime località come Locarno, Ascona e Lugano.
Infine in dieci minuti in auto si raggiunge Luino dove si può apprezzare il mercato, uno dei più grandi d'Europa che si tiene ogni mercoledì della settimana.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ
Con la sua posizione privilegiata e le sue caratteristiche impeccabili, questo appartamento si presta perfettamente a essere la tua residenza principale, un luogo dove creare ricordi preziosi e vivere ogni giorno con stile e comfort.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere la vita che meriti, fai di questo appartamento il tuo rifugio perfetto sul lago!

Non esitare a contattarci per qualsiasi informazione, per fissare un incontro presso il nostro accogliente ufficio o per visitare l'immobile che ha catturato la tua attenzione.
I nostri uffici sono aperti dal martedì al sabato, pronti ad accoglierti con un sorriso e a offrirti assistenza personalizzata.
Ti aspettiamo dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 19:00, per rendere la tua ricerca della casa perfetta ancora più facile e piacevole.
Per prenotare un appuntamento o per ricevere ulteriori dettagli, non esitare a chiamarci al numero 0039 0332 169 94 70. Il nostro team è sempre disponibile per fornirti supporto e rispondere a ogni domanda.
Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web ti accolgono con entusiasmo nella nostra sede a Luino (VA), in corso XXV Aprile 61.
E non preoccuparti per il parcheggio, abbiamo riservato un comodo spazio interno ai nostri clienti.

Se quiser saber mais, pode falar com Antonio D'avino.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
2
Andares do Edifício
4
Elevador
Sim
Superfície
88 m² | comercial 90 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Aquecimento
Central, com radiadores
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
88,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
88,0 m²

Varanda

Andar
2
Superfície
4,0 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
1,0 m²

Adega

Andar
2
Superfície
5,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
1,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 280.000
Preço por m²
3.182 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 112/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

202.97 kWh/m² anoG

Planta
11-01 Planimetria
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