Edificio
salone con camino
Salone
cucina
Esterni
Sala /taverna
Camera padronale
Bagno camera matrimoniale
Camera 2
Camera 3
Bagno
Terrazzo
Salone
salone
Salone
Portico Salone
Salone
Sala
Villa
Panorama
cucina
Terrazzo
Bagno piano terra
Camera Matrimoniale
Camera 2
Camera 3
Ingresso
Terrazzo camera
Vista proprietà
Dependance
Viste esterne
terrazzo abitabile
Viste esterne
Dependance
Dependance
Scale
Viste esterne
Viste Esterne
dettagli
Cantina
1/40
salone con camino
Salone
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Vila familiar Strada Fontana della Mandorla 110/C, Valserra - Valnerina, Terni

TerniValserra - ValnerinaStrada Fontana della Mandorla
€ 289.000
5+ quartos
237 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 14/11/2024
Descrição

referência: EK-110611909

Dalmazia Immobiliare propone in vendita nella ricercata zona di Piedimonte, Villa indipendente con dependance immersa nel verde in posizione dominante, con suggestiva e panoramica vista sulla città. L'immobile composto dall’abitazione principale è in ottimo stato, avendo beneficiato recentemente di una ristrutturazione che ha riguardato in particolare il tetto ed il cappotto termico, rendendo l’edificio in classe energetica A2. La proprietà, con elementi e dettagli di pregio storico, nasce da una torre del 1600, è completamente recintata ed è così composta : al piano terra con caratteristico ingresso abbiamo la zona giorno dotata di una comoda cucina con camino/forno, una sala da pranzo con camino, un rifinito bagno, ampio e luminoso salone / taverna con vetrate scorrevoli e termocamino. Caratteristica cantina con volta incastonata nella pietra. Dalla scala interna si accede al 1 ° piano dove troviamo un’ampia camera padronale con bagno interno e panoramico terrazzo, mentre al 2° piano si hanno altre 2 camere ed un bagno. Esternamente troviamo poi una splendida e panoramica terrazza abitabile con vista mozzafiato sulla città e pergola in legno. Adiacente al corpo principale, abbiamo una piccola e caratteristica dependance in pietra su due livelli, da rifinire e completare internamente secondo le proprie esigenze. La villa con ampi e luminosi ambienti, internamente è dotata di ottime rifiniture, con pavimenti in cotto e parquet, porte in legno massello ed infissi termici in Pvc . Riscaldamento con doppio impianto sia a pellet che a gas ed impianto solare termico. Impianto di allarme e di videosorveglianza. Recupero acqua piovana per irrigazione esterna. Ottima ed elegante soluzione indipendente a ridosso della città, per amanti della natura e della tranquillità. L'immobile si presta sia per uso residenziale che per un attività ricettiva/ristorativa.

Se quiser saber mais, pode falar com Cristiano Fattorini.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, de 1 a 2
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
237 m² | comercial 289 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
6 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Exposição externa
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
95,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
95,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
40,0 m²

Habitação

Andar
2
Superfície
45,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
45,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
60%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
36,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
21,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
40%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
12,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
6.670,0 m²
Coeficiente
0.6%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
40,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 289.000
Preço por m²
1.219 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA2

Planta
Planimetria aggiornata_page-0002
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