Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Serramenti in PVC
Soggiorno
Corridoio
Corridoio
Camera
Camera
Corridoio
Bagno
Bagno
Camera
Camera
Ingresso
Cucina
Bagno Ospiti
Sala Pranzo
Dettaglio parquet
Bagno
Stireria
Corridoio
Taverna
Taverna
Locale Pluriuso
Studio
Studio
Soggiorno
Camera
Bagno
bagno
Disimpegno
Facciate
Portico
Esterno
Facciate
facciate
Ingresso
Ingresso
Giardino
Vista Panoramica
1/43
Soggiorno
Soggiorno
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Vila familiar via Giovanni Locarno 18, Crenna - Bettolino, Gallarate

GallarateCrenna - BettolinoVia Giovanni Locarno
€ 850.000
5+ quartos
431 m²
3+ casas de banho
Luxo
Não Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 13/04/2024
Descrição

referência: 7071RV24182

A Gallarate, in posizione esclusiva, proponiamo in vendita importante villa con spazi ampi e giardino.

Questa residenza, edificata nei primi anni 50' sul versante panoramico della collina del rione Crenna, si pregia di ben 12 locali distribuiti su due piani.

Dall'accesso principale sia accede al piano rialzato sia accede al disimpegno di ingresso che consente di raggiungere la zona servizi, (composta da una cucina essenziale ma abitabile, un bagno ospiti e la sala pranzo) la luminosa zona living con doppio soggiorno e affaccio su terrazza panoramica e la zona notte (composta da tre camere da letto e due bagni)

Sempre dall'ingresso, subito sulla sinistra, è possibile percorrere la scala che porta ai locali posti al piano terra dove si sviluppano un servizio igienico, un locale stireria e una zona da adibire agli ospiti o al personale di servizio comprensiva di un soggiorno e una camera da letto con bagno.

Proseguendo nel disimpegno si arriva anche al locale studio con affaccio su portico coperto, e una taverna con tanto di camino in muratura, angolo bar e un tavolo da pranzo per godersi attimi di relax e svago con amici e familiari.

A completare la distribuzione dei locali al piano terra, ritroviamo un ampio locale utilizzato come locale pluriuso.

L'intero immobile, tenuto dalla proprietà con cura e in ottime condizione, infonde un'atmosfera e una sensazione di benessere grazie all'eleganza delle finiture adottate (tra cui i pavimenti in parquet Teak posato a tolda di nave e i recenti serramenti in PVC doppio vetro) e a grazie al meraviglioso giardino con vista panoramica.

Ad arricchire la proposta, la presenza di un box auto triplo e una capanna per gli attrezzi.

Non esitare a contattarci per scoprire questa soluzione immobiliare più unica che rara.

Se quiser saber mais, pode falar com Sergio Macchi.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, mezanino
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
431 m² | comercial 450 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 3 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Lareira
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Taberna
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
235,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
235,0 m²

Terraço

Andar
Mezanino
Superfície
18,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²

Varanda

Andar
Mezanino
Superfície
7,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²

Varanda

Andar
Mezanino
Superfície
7,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
247,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
123,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
17,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
3.000,0 m²
Coeficiente
2%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
60,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
45,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
22,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 850.000
Preço por m²
1.972 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

97.37 kWh/m² anoD

Planta
Planimetria Piano Rialzato
Planimetria Piano terra
Planimetria Piano Rialzato
Planimetria Piano terra
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