Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Balcone
Balcone
Vista
Balcone
Balcone
Balcone
Facciata
1/38
Salone
Salone
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Sótão via Fernando Colombo, Garbatella, Roma

RomaGarbatellaVia Fernando Colombo
€ 829.000
4 quartos
147 m²
2 casas de banho
Andar 7 - 8
Luxo
Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 15/10/2024
Descrição

referência: EK-110519675

GARBATELLA- Più precisamente in Via Fernando Colombo in contesto molto signorile, ubicato in una posizione strategica nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria Roma Ostiense collegata da un sottopasso anche con la stazione Piramide e a breve distanza dalla fermata metropolitana di Garbatella, vicino alle sedi universitarie di Roma Tre e di alcune università private tra cui la NABA e la RUFA e a soli 5 minuti a piedi dalla famosissima catena Eataly e innumerevoli locali per cenare e fare aperitivi lungo la Via Ostiense, proponiamo la vendita di un splendido ATTICO E SUPERATTICO inserito in un lussuoso complesso residenziale di recente costruzione (2011), dotato di tutti i confort, luminoso e con un'ottima esposizione.
L’immobile è così composto:
PIANO 7° ATTICO Salone doppio con doppia uscita su un terrazzo ampio di 30 mq , cucina abitabile dalla quale si accede al secondo terrazzo di circa 9 mq, una camera matrimoniale ed un bagno;
PIANO 8° SUPERATTICO ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali ed 1 bagno molto grande.

A completare la proprietà un BOX AUTO di 26 mq. e nel condominio è presente una palestra condominiale.
L’immobile è stato curato nei minimi dettagli con finiture di pregio, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, Impianto di condizionamento a soffitto a pompa di calore, serrande elettriche, pannelli solari, videocitofono, parquet, impianto di allarme, Infissi douglas con doppi vetri.
I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d’immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile (stipule notarili in sede); -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ristrutturazioni.
Características
Tipologia
Sótão | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
De 7 a 8
Andares do Edifício
8
Elevador
Sim
Superfície
147 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
7
Superfície
85,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
85,0 m²

Habitação

Andar
8
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
50,0 m²

Terraço

Andar
7
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
9,0 m²

Terraço

Andar
7
Superfície
9,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 829.000
Preço por m²
5.639 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 140/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoD

Planta
MX-2630N_20240329_142826_page-0001
MX-2630N_20240329_142840_page-0001
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