Facciata
Interno palazzo
Interno non residenziale
Interno non residenziale
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Balcone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
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Interno palazzo
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Espaço comercial para Venda

TurimBarriera di MilanoVia Giuseppe Regaldi
€ 400.000
5+ quartos
766 m²
3+ casas de banho
Andar r/c

Nota

Anúncio atualizado em 30/09/2024
Descrição

referência: EK-110433215

In via Regaldi, in prossimità dell'incrocio tra corso Novara e via Bologna, proponiamo in vendita palazzina a destinazione commerciale (categoria catastale D/8), che precedentemente ospitava la sede di una emittente televisiva locale. Al piano terreno troviamo gli ex studi televisivi, consistenti in due grandi ambienti di circa 200 mq ciascuno con altezza di circa 4 metri e 5,20 metri, un cortile interno e i camerini al piano ammezzato. Ai piani superiori, primo e secondo mansardato, uffici suddivisi con tramezzi agevolmente modulabili e terrazzo. Servizi igienici presenti al piano terreno e al piano primo.
L'edificio è stato costruito ad inizio Novecento ed in seguito ristrutturato negli anni 2000, oggi necessita di una nuova revisione in quanto inutilizzato da 8/10 anni. Presenta caratteristiche polivalenti e si presta ad ospitare attività ricreative o sportive, istituti di formazione, coworking, associazioni. E' adatto anche per attività produttive o commerciali di medie dimensioni, oppure ad offrire spazi ad uso deposito al piano terreno.
Buona disponibilità di parcheggio gratuito in strada.
La zona è estremamente servita già oggi grazie alla presenza di numerose attività commerciali e linee di trasporto pubblico, è connotata dalla presenza delle sedi di alcuni importanti istituti di formazione universitaria (primo tra tutti il Campus Einaudi dell'Università degli Studi di Torino).
Via Regaldi è attigua all'area dell'Ex Scalo Vanchiglia, spazio industriale dismesso interessato da uno dei più grandi progetti in Italia di riconversione che vedrà la riqualificazione dell'intera area nord-est di Torino, grazie anche al tragitto della futura linea 2 della metropolitana. L’area di via Regaldi, Via Pacini, Via Ristori sarà fortemente interessata dal nuovo progetto, costituendo una sorta di «cerniera» tra le nuove edificazioni e il quartiere esistente.
Acquisto soggetto a IVA - nel caso di acquisto da parte di persona giuridica è possibile inversione contabile ("reverse charge").
Características
Contrato
Venda
Tipologia
Espaço comercial
Superfície
766 m²
Quartos
5+ quartos, 3+ casas de banho - um ou mais adequado para pessoas com deficiência, entrada dupla
Andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
Número total de andares do prédio
4 pisos
Altura tectos
5 m
Última actividade desenvolvida
Outro
Disponibilidade
Livre
Outras características
  • Boca de incêndio
  • Com fio
  • Detectores de incêndio
  • Entrada de automóveis
  • Luzes de emergência
  • Saída de emergência
  • Ventilação mecânica
  • Exposição sudoeste, nordeste
Detalhe da superfície

Loja - Actividade comercial

Andar
Rés-do-chão
Superfície
766,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
766,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 400.000
Preço por m²
522 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

335.06 kWh/m² anoD

Planta
piano terra
piano ammezzato
piano primo
piano secondo
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