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Vila familiar Strada Provinciale di Val Nure, Ponte dell'Olio

Ponte dell'OlioStrada Provinciale di Val Nure
€ 165.000
5+ quartos
239 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 30/05/2024
Descrição

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referência: Biana villa in vendita

Bem-vindo a Val Nure e a esta esplêndida aldeia localizada na aldeia de Biana. Este local, situado a meio caminho entre Ponte dell'Olio e Bettola, é um oásis de tranquilidade e serenidade, onde o ritmo de vida abranda e a beleza da natureza abraça cada recanto. Situada no coração do campo, esta casa oferece um retiro ideal para quem pretende uma combinação perfeita de conforto e natureza sem se sentir demasiado isolado.
À chegada, será saudado por uma paisagem variada, com colinas ondulantes e campos verdejantes. A casa, que ocupa aproximadamente 198 metros quadrados e inclui duas unidades residenciais unidas, oferece ainda um subsolo com garagem de aproximadamente 76 metros quadrados. Rodeado por um lote de 700 metros quadrados em três lados, goza de uma óptima localização que garante privacidade e tranquilidade, mesmo com a presença de algumas outras habitações na zona envolvente. Além disso, a propriedade fica perto de uma estrada muito tranquila e sem trânsito que leva às colinas circundantes. Esta localização permite que quem é apaixonado por ciclismo ou caminhada tenha uma oportunidade única de explorar com tranquilidade as belas colinas envolventes.
A arquitectura tradicional mistura-se harmoniosamente com elementos modernos, criando um espaço acolhedor e confortável. Os interiores caracterizam-se por espaços amplos e luminosos, sendo a zona de estar o coração pulsante da casa. Aqui encontrará uma acolhedora sala de jantar, perfeita para reuniões familiares e noites de convívio, enquanto o espaço da cozinha é um verdadeiro paraíso para os amantes da arte culinária. Os amplos e confortáveis quartos oferecem um refúgio tranquilo para descanso e relaxamento, com todos os quartos desfrutando de belas vistas sobre a paisagem circundante.
O atual proprietário substituiu o aquecimento tradicional por dois confortáveis fogões a pellets, garantindo ambientes calorosos e acolhedores. No exterior, o jardim bem cuidado proporciona um cenário ideal para desfrutar do ar livre e relaxar. A localização desta casa é o ponto de partida ideal para explorar a beleza natural da paisagem envolvente e realizar agradáveis passeios. Além disso, a sua posição permite-lhe chegar facilmente à Ponte dell'Olio e à capital Bettola, de onde poderá continuar a explorar o Val Nure. Não perca a oportunidade de realizar o seu sonho de viver no campo nesta casa. Contacte-nos hoje para marcar uma visita e descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer. A propriedade está localizada no Município de Bettola. Por uma questão de visibilidade, decidi publicar este imóvel mencionando também a Ponte dell'Olio, da qual fica a poucos quilómetros. Para agendar uma visita ligue para o número: 3286930033.--0ab8bd41de26228a9cbcbc7321ad1d2b!

Se quiser saber mais, pode falar com Davide Scaglia.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, mezanino
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
239 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 6 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, a aquecedor, alimentado a pellet
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Taberna
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
198,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
198,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
81,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
40,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 165.000
Preço por m²
690 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
biana planimetrie pubblicità1
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