Escritório - Estúdio para Renda

Ufficio di 135 mq a ridosso di Piazzale Arnaldo, in pieno centro storico a Brescia con due posti auto ad uso esclusivo e doppio servizio igienico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

Proponiamo in locazione un ufficio sito a pochi passi da Piazzale Arnaldo, nel cuore del centro di Brescia. 

L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina a destinazione mista direzionale/commerciale in Via Mantova. 

-Superficie: la superficie complessiva è di 135 mq suddivisi in 3 stanze, una sala d'attesa e una zona cucina.

-Visibilità: la posizione centrale e la tripla esposizione dell'ufficio garantiscono un'elevata visibilità all'immobile.

-Impianti e servizi igienici: l'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento e conta termie.

Inoltre, dispone di doppio servizio igienico con finestra.

-Posti auto: sono presenti n.2 posti auto ad uso esclusivo nel cortile interno della palazzina.

Inoltre, nelle immediate vicinanze dell'immobile si trovano numerosi posti auto ad uso pubblico. 

-Il canone di locazione è soggetto ad Iva e le spese condominiali ammontano ad Euro 1.800,00/anno.

UBICAZIONE E CONTESTO

Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.