STABILE
STABILE
STABILE
SALONE
SALONE
SALONE
SALONE
SALONE
SALONE
SALONE
SALA
CUCINA
CUCINA
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRRAZZO
TERRAZZO
BALCONE
AFFACCIO
AFFACCIO
BALCONE
AFFACCIO
AFFACCIO
CORRIDOIO
AFFACCIO
CORRIDOIO
BAGNO PADRONALE
BAGNO PADRONALE
CAMERA
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BAGNO
BAGNO
BAGNO/CAMERETTA
CAMERETTA
CAMERETTA
CONDOMINIO
AREA CONDOMINIALE
STABILE
CONDOMINIO
1/45
STABILE
STABILE
map icon

Apartamento T4 via Giampiero Combi, Roma 70, Roma

RomaRoma 70Via Giampiero Combi
€ 360.000
4 quartos
116 m²
2 casas de banho
Andar 6
Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 12/10/2024
Descrição

referência: VR04/24

Abbiamo il piacere di proporre in vendita nella zona residenziale di Roma 70, un importante quadrilocale GIA' AFFRANCATO di comoda metratura posto al sesto ed ultimo piano, di una palazzina in tinta ristrutturata di recente ed in perfette condizioni, dotata di ascensore e giardini condominiali estremamente curati.
Il quartiere gode della presenza di numerose aree verdi, diverse scuole, farmacie, bar, supermercati, palestre, mercato e molte altre piccole attività commerciali oltre al famoso Centro Commerciale "I Granai".
L'immobile è composto da un grande living con camino che affaccia su un comodo terrazzo vivibile di circa 20 Mq, totalmente esposto a Sud, ideale per poter organizzare momenti di convivialità, cucina abitabile con balcone, corridoio con armadi a muro, bagno padronale finestrato con vasca, due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al terrazzo ed una al balcone, ed una terza cameretta, oltre ad un secondo servizio con doccia.
Completano la proprietà una comoda cantina con altezza superiore ai 3.00mt ed un posto auto coperto al piano seminterrato.
L’appartamento, con doppia esposizione parallela Sud-Nord, gode di una fantastica luminosità in tutti gli ambienti della casa e si presenta in condizioni originarie con infissi in legno douglas. Riscaldamento autonomo con contabilizzatori e valvole di consumo.
Il quartiere si trova in una posizione vantaggiosa per raggiungere le aree più centrali della città, potendo contare inoltre su un eccellente collegamento di trasporti pubblici che collegano direttamente alla linea B della metropolitana ed all'EUR oltre alla vicinanza con il Grande Raccordo Anulare dalla Via Ardeatina.
Il prezzo richiesto è di Euro 360.000, 00 ce G Ipe 175,00 kWh/m2 anno.
Visionate il Nostro Virtual-Tour e per maggiori informazioni o prenotazione visite contattare il numero un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Se quiser saber mais, pode falar com Grimaldi Montagnola.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
6
Andares do Edifício
6
Elevador
Sim
Superfície
116 m² | comercial 122 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
6
Superfície
108,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
108,0 m²

Varanda

Andar
6
Superfície
8,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²

Terraço

Andar
6
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
6,0 m²

Estacionamento

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
14,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
4,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
8,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
2,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 360.000
Preço por m²
3.103 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 110/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
PLN
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