Apartamento T4 via Bolzano 213, Marina di Ardea, Ardea

Rif. pa/ardea
Paolo Gatti 334.9902802

La Collalti Immobiliare nel comune di Ardea, in provincia di Roma, propone questo splendido appartamento posto al piano terra con ampio giardino di circa 350 mq l'immobile offre un’opportunità unica per chi desidera un’abitazione spaziosa e di qualità; questa proprietà si trova a pochi chilometri dalla città e a pochi metri dal mare con un prezzo di 280.000 euro, il che la rende un’opzione interessante per coloro che cercano una residenza di lusso nella zona.
La posizione strategica di questa proprietà offre una giusta combinazione di tranquillità e accessibilità ai principali servizi, come negozi, ristoranti e trasporti pubblici.

L' appartamento è classificata come Classe Energetica D, garantendo un buon livello di efficienza energetica. Questo è un fattore importante da considerare, poiché una buona efficienza energetica si traduce in una riduzione dei costi di gestione e di impatto ambientale.

L'appartamento dispone di 5 vani, distribuiti su una superficie di 110 mq. Gli ambienti sono spaziosi e ben progettati, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. L’architettura e lo stile tipico della zona conferiscono un tocco di autenticità e fascino a questa proprietà.

All’esterno, l'appartamento è circondato da un ampio giardino privato su tre lati, ideale per momenti di svago e per godersi il clima mediterraneo.

In sintesi, questo appartamento in vendita nel comune di Ardea rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più belle e ricercate. Con i suoi ampi spazi, lo stile tipico e la vicinanza ai principali servizi, questa proprietà è sicuramente da prendere in considerazione.
L'immobile completamente ristrutturato ha due cantine e un posto auto in garage oltre che una bellissima piscina condominiale.
Tripla entrata, due indipendenti attraverso il giardino, una dal cancello condominiale, Impianto allarme, infissi in alluminio con vetri anti rumore, zanzariere, Caldaia autonoma, impianto condizionamento caldo/freddo, grande camino, persiane in ferro, Porta blindata, impianto irrigazione giardino.
Contatore per consumi acqua autonomo;
Due cantine corredate da porte antisfondamento in ferro;
Posto auto in garage condominiale;
Piscina condominiale;
Possibilità acquisto arredo mobili;
Il giardino è servito da ampissimo barbecue, armadi alluminio, due comodissimi lavabi arredo con acqua calda e fredda
Comodissima doccia in giardino con acqua calda e fredda
Spese condominiali €1000/anno
Salone doppio con camino, tre camere da letto, due bagni, Cucina.
Tinteggiato completamente dentro e fuori lo scorso anno

per info e/o appuntamenti rivolgersi a Paolo Gatti 334.9902802

COLLALTI IMMOBILIARE Srls

NETTUNO VIA DELLA VITTORIA, 23
ANZIO PIAZZA DEL CONSORZIO, 8