Apartamento bom estado, primeiro andar, Centro, Zoagli

Dossier 98 dossier 98 - Agenzia Immobiliare Studio James
Soltanto a persone seriamente e documentalmente referenziate affittasi appartamento nella primissima collina di Zoagli https://www.comune.zoagli.ge.it/, da dove in pochi minuti si arriva in centro, alla stazione ferroviaria, alla passeggiata a mare ed alle spiagge.
Vicinissimo alla fermata del servizio autobus pubblico che lo collega a Chiavari / Sestri Levante ed a Rapallo / Santa Margherita Ligure con la linea 798.
L’appartamento, di mq.97 catastali, è composto da: soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno con finestra e piccola cantina esterna, sottoscala.
Ribassamenti, in sala e nel disimpegno, formano spazi utili come ripostigli. Nessuno spazio esterno.
Vista mare da 2 delle camere da letto, vista uliveto dalle altre finestre.
Termoautonomo in classe energetica G, EP gl,nren 148,76 kWh/m2, con calderina a gas metano per la produzione di riscaldamento o acqua calda.
In casa trifamiliare stile anni 30, l'appartamento è caratterizzato da pavimenti alla veneziana, molto ben conservati, ha un ottimo impianto elettrico ed è appena stato totalmente ripitturato, compresa la smaltatura di tutti i serramenti interni ed esterni. Persiane recenti, in alluminio. Finestre dotate di zanzariere. Antenna TV singola.
Pur essendo un primo piano è situato al piano ingresso lato strada e non ha barriere architettoniche.
Pochissime spese condominiali, praticamente la bolletta dell’energia elettrica per la luce ingresso/scala.
Contratto locazione abitativa residenziale (contratto 4 anni con rinnovo di 4 anni) e canone mensile 600 euro.
Come garanzia viene richiesta una fidejussione bancaria e non vengono accettati cani.

A Zoagli, pur essendo un piccolo centro costiero, si può trovare un po' di tutto: negozi, banche, bar e ristoranti, ed avere delle incantevoli spiaggette, aree pubbliche e stabilimenti balneari attrezzati, in un tipico contesto di vecchio borgo.
Il territorio circostante permette di fare delle bellissime passeggiate sulle colline della zona e quando si decide di fare uno shopping più importante o di avere a disposizione un numero maggiore di locali di ritrovo si raggiunge velocemente Rapallo e/o Chiavari dove si possono trovare tutti i tipi di servizi, negozi, divertimenti, trasporti, ....che si possano desiderare.
Rapallo https://www.hellorapallo.it/ , a 3,5 km., offre una bella passeggiata sul mare, un vitale centro storico quale centro commerciale, un nominato porto turistico, un campo golf da 18 buche e molte altre strutture sociali, sportive, culturali e turistiche.
Chiavari https://www.chiavariturismo.it/ , a 7,3 km. propone sia un ventaglio di offerte in tantissimi settori, spaziando dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose, dalle biblioteche, ai musei ed al cinema, ai tanti impianti sportivi, … sia un ampio centro storico, quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici, sia un porto turistico ben attrezzato, sia una lunghissima passeggiata sul mare e tanto altro ancora.