VISTA
CUCINA A VISTA
ZONA LIVING
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CAMERA DA LETTO
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BAGNO
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CUCINA A VISTA
ZONA LIVING
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Vila geminada, nova, 198 m², Marano, Mira

Mira
€ 480.000
4 quartos
198 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 11/10/2024
Descrição

referência: 20.463

Marano di Mira. su tranquilla zona residenziale. comoda al casello autostradale e stazione del treno linea VE-PD. a 10 min tramite pista ciclabile dal centro di Mirano
Si propone bellissima villa in bifamiliare pari al nuovo in classe energetica A4.
L'abitazione si compone da ingresso su ampia e luminosa zona living con cucina a vista di oltre 50 mq, bagno di 10 mq, ripostiglio e garage con lavanderia di 20 mq
al piano superiore con soffitto con travatura a vista si presentano tre ampie camere matrimoniali di 21 mq, 16 mq ,17 mq oltre che ad una stanza studio/guardaroba finestrata. bagno di oltre 11mq
due terrazze abitabili di 17m e 9mq.
giardino esterno piantumato su tre lati
l'abitazione si presenta in stato perfetto pari al nuovo, dotata di tutti comfort ed impianti di ultima generazione
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore + impianto fotovoltaico di 6k con predisposizione per le batterie di accumulo + predisposizione pe fornitura gas cucina
cappotto isolante
termostati digitali presenti in ogni vano dell'abitazione
Addolcitore dell'acqua
Impianto di climatizzazione con 4 split Mitsubishi ( presente in ogni stanza)
Impianto di allarme perimetrale e volumetrico
Impianto di videosorveglianza interno esterno
Domotica
Impianto Luci dimmerabili
impianto audio dolby surround nella sala soggiorno
Tapparelle motorizzate
Infissi in pvc con doppio vetrocamera anti sfondamento
Zanzariere
Basculante motorizzato
Cancello carraio motorizzato
impianto di irrigazione esterno a goccia
Pompeiana esterna con oscuranti motorizzati

La soluzione ideale per chi cerca una casa nuova ma senza attendere i tempi di costruzione e RISPARMIANDO L'IVA!! si acquista con l'imposta di registro!!

Per maggiori informazioni Vi invitiamo a contattarci al numero 041 541 3138 per fissare un appuntamento presso l'Agenzia Spazio Casa di Spinea che si trova in Piazza G. Marconi n. 29.
Características
Tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1, 3
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
198 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 3 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
65,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
65,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
17,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
5,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
8,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
10,0 m²

Estacionamento

Andar
3
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
15,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
10,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 480.000
Preço por m²
2.424 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA4

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