Apartamento T3 via Tolmezzo 12, Udine, Milão

NUDA PROPRIETA’. Via Tolmezzo. A pochi passi dalla fermata della metropolitana linea 2 “Udine”, nella tranquillissima via Tolmezzo, nei pressi del parco Lambro, della stazione di Lambrate e a due sole fermate dalla zona città studi(fermata “ Piola”), in una zona servita anche dai mezzi pubblici di superficie e nella quale sono presenti tutti i servizi, come scuole, supermercati,commissariato di Polizia, palestre, negozi al dettaglio, numerosi locali(bar, ristoranti, pasticcerie ,pizzerie) e diverse realtà lavorative(banche, assicurazioni ecc), al quinto piano di un palazzo in buono stato manutentivo e a destinazione prevalentemente residenziale, con servizio di portineria attivo dal lunedì al venerdì per l’intera giornata e il sabato mattina, proponiamo un ampio trilocale così composto: ingresso, ampia sala con accesso al balcone e al terrazzo verandato di oltre 32 mq, cucina di pianta stretta e lunga con accesso al terrazzo, bagno che sfocia su altro balcone, disimpegno, due camere da letto(di cui una con doppia finestra). Appartamento dotato di triplo affaccio che gode di corrente d’aria e di una buona luminosità grazie anche ai numerosi punti luce. Completa la proprietà un solaio al piano settimo, per un totale di circa 116 mq. L’immobile è da personalizzare. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole che consentono di regolare il consumo, è presente in sala una ventola a soffitto oltre al condizionatore. L’ingresso dello stabile è dotato di montascale. La vendita è relativa alla nuda proprietà dell’immobile, rimarrebbe come usufruttuaria(in usufrutto vitalizio) l’attuale proprietaria di 86 anni. La soluzione si presenta ideale come investimento proiettato nel futuro, per chi desiderasse un immobile a un piano alto, dotato di terrazzo e ampi spazi in una zona ottimamente servita da tutti i punti di vista. La pianta è modificabile e adattabile a diverse esigenze. Ideale per una famiglia(visti gli ampi spazi sarebbe possibile realizzare un secondo bagno), ma è ottima anche per chi desidera fare un investimento, essendo l’area ricca di richieste di locazione, data la posizione privilegiata nei collegamenti con i mezzi pubblici, con l’ingresso alle tangenziali, la vicinanza alla stazione di Lambrate, al Politecnico e a numerosi istituti scolastici e all'ospedale San Raffaele. Esiste anche la possibilità di acquistare un box autorimessa nel complesso.
Chi compra una nuda proprietà lo fa, generalmente come investimento per il futuro o anche per lasciare un immobile ai figli ancora giovani acquistandolo con la convenienza della richiesta economica più bassa in quanto “spogliata”del valore dell’usufrutto.
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