Vila familiar 318 m², Saint-Paul-de-Vence

SAINT PAUL DE VENCE / VILLA / 317m2 / TERRENO 3600m2 / PISCINA / PISCINA CASA / APPARTAMENTO DERIVATO / SEMINTERRATO FINITO / GARAGE DOPPIO / PARCHEGGIO / VISTA APERTA: Magnifica villa provenzale del 2005, con 6 vani e un appartamento duplex indipendente di 74m2 tutti principali su una superficie Carrez di 317 m2, offrendo volumi molto belli e tutto il comfort necessario di una costruzione recente, per una famiglia numerosa e per intrattenere. Questa villa beneficia di un sole costante, di un terreno di 3600 m2 piantumato con specie mediterranee con le sue terrazze, le sue terrazze fiorite, con la sua Pool-House (cucina estiva, bagno con doccia e WC) di fronte a questa bella piscina riscaldata e la sua jacuzzi che si apre direttamente su il soggiorno e le sue terrazze. Su un unico livello troverete un ingresso con WC ospiti, un ampio ufficio, un soggiorno molto luminoso di 95 mq con le sue piastrelle di marmo sul pavimento e il suo camino, con la sua cucina americana, che si apre su due terrazze coperte con vista aperta sulle colline. e con vista sulla piscina, sulla sua jacuzzi e sulla sua pool house. Al piano superiore troverete 5 camere da letto ciascuna con il proprio bagno e WC, tra cui una master suite con spogliatoio e terrazza con vista aperta esposta a ovest per ammirare i tramonti sulle colline e sul villaggio di Saint Paul de Vence. Un seminterrato di 100 mq trasformato in palestra con cucina, cantina, lavanderia e locale caldaia. Un garage doppio con porte elettriche e numerosi posti auto esterni vi permetteranno di sfruttare appieno questa villa fatta per intrattenere. I vantaggi: pompa di calore, climatizzazione reversibile, porte finestre ad arco con doppi vetri, pannelli solari, impianto audio, allarme interno ed esterno con monitoraggio a distanza, senza alcun vis-à-vis con una visione chiara e un accesso facile la villa. Beneficerete quindi di un appartamento duplex di 4 locali con ingresso indipendente, per ospitare un custode o per ricevere ospiti.Situato nel ricercato quartiere di Espinets a Saint Paul de Vence, in un ambiente eccezionale, essenzialmente residenziale pur essendo vicino a 5 minuti da Château Grimaldi, il centro storico di Saint Paul de Vence, a 15 minuti dall'aeroporto di Nizza Costa Azzurra, così come dai negozi locali a 5 minuti da Cagnes sur Mer e Polygone Riviera. Ideale per una famiglia numerosa, seconda casa o per affitto stagionale. Da vedere al più presto. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (null)