Giardino
Cucina
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Cucina
Cucina
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Apartamento T3 via Fiume, 18, Centro, Follonica

FollonicaVia Fiume, 18
€ 260.000
3 quartos
78 m²
2 casas de banho
Andar r/c
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 10/10/2024
Descrição

referência: RIF CENTRO TRILO V.

**Appartamento in Vendita a Follonica**

Scopri la tua nuova casa a Follonica, a pochi passi dal mare e dal vivace corso pedonale. Questo appartamento con ingresso indipendente al piano terra offre un'oasi di tranquillità e privacy, perfetta per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità del centro città. Con 78 m² commerciali e 70 m² calpestabili, esclusi gli spazi esterni, l'immobile è stato progettato per massimizzare ogni angolo.

All'interno troverai un luminoso soggiorno con cucina vivibile, un funzionale disimpegno che puoi attrezzare con una anima armadio, una spaziosa camera matrimoniale e una camerina. I due
moderni bagni sono dotati di box doccia, per un comfort quotidiano ottimale. Gli impianti idraulici ed elettrici sono certificati, i nuovi infissi DOPPI interni ed esterni assicurano efficienza energetica. L'impianto di aria caldo/freddo e i pavimenti di alta qualità completano l'offerta.

Una caratteristica distintiva di questo appartamento è la corte interna vivibile, un angolo ideale per rilassarsi all'aperto. L'immobile è completamente ristrutturato, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta e riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo. Situato al piano terra CON INGRESSO INDIPENDENTE, NO CONDOMINIO, gode di un’ottima esposizione verso Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità in ogni stanza.

Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce comfort, qualità e posizione strategica.
Il prezzo richiesto è di € 260000, PRONTO PER ESSERE ARREDATO!!.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento direttamente in cantiere, contatta Anna.

**Dettagli della Proprietà: **
- 78 m² commerciali
- 70 m² calpestabili
- 3 locali
- 2 bagni
- Nuovo (completamente ristrutturato)
- Accesso adattato a persone con mobilità ridotta
- Riscaldamento Pompa di calore/freddo-caldo: Pompa di calore/freddo-caldo
- Piano terra ingresso indipendente
- Orientamento Sud, Est, Ovest
- Aria condizionata
- Giardino
- Classe energetica A/B, in fase di certificazione a chiusura lavori.

Contatta Anna per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa splendida opportunità abitativa!

Se quiser saber mais, pode falar com Anna Pecchia.

Características
Tipologia
Apartamento | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
4
Elevador
Não
Superfície
78 m² | comercial 80 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Terraço
Sim
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
78,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
78,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
2,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 260.000
Preço por m²
3.333 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 10/mês
Eficiência energética
  • Ano de construção

    2024
  • Estado

    Novo / Em construção
  • Ar condicionado

    Ar condicionado, frio/quente
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
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