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Rústico via Palmiro Togliatti 5, Ortignano Raggiolo

Ortignano RaggioloVia Palmiro Togliatti
€ 280.000
4 quartos
81 m²
1 casa de banho
Luxo
Não Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 15/03/2024
Descrição

referência: ARTF280K

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Nella bella Toscana, a Raggiolo, Arezzo, vi proponiamo in vendita questo delizioso casale in pietra con 2,3 ha di terreno di proprietà.
Il borgo di Raggiolo dista solo un paio di minuti a piedi.
Tutti servizi principali si trovano a 10 km (10 minuti) di distanza dal casale.
SPAZI INTERNI

Si tratta di un delizioso casaletto su due piani di circa 78 mq per un totale di 2 camere da letto e 1 bagno di servizio.
Al piano terra, oltrepassato il portico con area barbecue, troviamo l'ingresso dell'immobile che ospita un angolo cottura, una zona pranzo ed una zona living.
Al piano primo, raggiungibile tramite una scala interna, ci sono 2 camere da letto, un bagno ed una porta finestra che conduce direttamente alla piscina esterna di 5 mt di diametro.
L'immobile è un antico mulino ad acqua, infatti sorge sulle rive di un bellissimo fiume e si pensa che sia stato costruito nei primi anni del 1800.
L'attuale proprietario lo acquistato e ristrutturato all'inizio degli anni 2000, utilizzando materiali di pregio e tipici della tradizione rustica toscana, così da rispettare l'architettura dell'antico.

TERRENO ED ESTERNI
La casa è circondata da 2,3 ha di terreno adibito a bosco. L'immobile è raggiungibile sia a piedi dal borgo di Raggiolo, sia tramite una strada di bosco.

UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze: è provvisto di aria condizionata, ha un sistema di riscaldamento elettrico coadiuvato da una stufa a legna, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, tra i quali: residenza estiva, così da rigenerarsi e ricaricare le batterie a contatto con la natura, sia come proprietà da inserire all'interno del circuito degli affitti, dato il rinomato borgo che si trova solo a pochi passi di distanza.
Classe Energetica: G

Se quiser saber mais, pode falar com Loretta Lucaroni.

Características
Tipologia
Rústico
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
81 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
1
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
3 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado
Outras características
  • Exposição externa
  • Lareira
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
81,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
81,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 280.000
Preço por m²
3.457 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
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