Facciata
Vista
Vista
Salone
Salone
Cucina
Salone
Salone
Altro
Interno appartamento
Camera da letto
Bagno
Interno appartamento
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Lavanderia
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Vista
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Giardino
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Facciata
Giardino
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Planimetria
Planimetria
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Quinta Località Casali Birri 9, Manzano

ManzanoLocalità Casali Birri
€ 198.000
5+ quartos
480 m²
2 casas de banho
Varanda
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 03/12/2024
Descrição

referência: EK-110054833

In località Casali Birri, nel comune di Manzano, poco più a nord di dove si incontrano il Torre e il Natisone sorge questo piccolo borgo esclusivo, la proprietà in vendita è una delle sole quattro case che lo compongono.
Proponiamo in vendita: la grande casa, abitabile da subito, con annesso il cortile recintato racchiuso dai due edifici al grezzo una volta adibiti rispettivamente a stalla/fienile e deposito. Questo spazio è particolarmente adatto per chi vuole intraprendere piccole coltivazioni o per chi desidera dedicarsi alla cura degli animali, offrendo ampie aree recintate ideali per diverse tipologie di attività: pensioni per cani e cavalli, allevamento di piccoli animali da pascolo, ecc.

Grazie alla sua estensione e alla presenza di edifici al grezzo, già strutturati per ospitare animali, è possibile creare facilmente stalle e spazi per il pascolo. Inoltre, la vicinanza ai corsi d'acqua garantisce una fonte naturale per l'abbeveraggio, mentre la tranquillità dell'ambiente permette di allevare gli animali in un contesto sereno e sicuro. Il tutto, senza allontanarsi troppo dalla comodità della propria abitazione, a pochi passi dalla porta di casa, per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e praticità quotidiana.
Al piano terra l'abitazione é composta da: sala da pranzo con cucina-spolert a vista e cucinino con acquaio annessi, grande sala all'ingresso, bagno nuovo con doccia e stanza lavanderia-stenditoio e cantina collegata, al livello inferiore. Attraverso il bel vano scale a tutta altezza si va al piano di sopra dove le camere sono ben quattro di cui tre matrimoniali grandi e una singola, il bagno é con vasca e c'è anche un bel terrazzino da cui godere della vista della campagna circostante verso il Torre. Il riscaldamento é a radiatori alimentato a gas GPL.

Se desideri stare lontano da tutti e da tutto questa proprietà è l'ideale, potrai godere di un'assoluta tranquillità, senza il rumore del traffico, delle persone o della tecnologia.. Un'occasione unica per vivere immerso nella natura, in una zona che garantisce ampi spazi all'aperto e una gestione facile degli spazi agricoli.

Chiama subito per vederla dal vivo!

Se quiser saber mais, pode falar com Iris Corubolo.

Características
Tipologia
Quinta | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Superfície
480 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gpl
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / metal
  • Lareira
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
110,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
110,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
25,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
12,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
350,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
35,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
240,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
60,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
110,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
110,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
6,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²

Adega

Andar
1
Superfície
202,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
50,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
5.000,0 m²
Coeficiente
2%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
100,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 198.000
Preço por m²
413 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoG

Planta
PLANIMETRIA
PIANO TERRA
PRIMO PIANO
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