Pregio Immobiliare Fasano
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Fazenda SC Matarano, Fasano Paese, Fasano

FasanoSC Matarano
€ 2.500.000
5+ quartos
1.200 m²
3 casas de banho
Luxo
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 04/09/2024
Descrição

referência: 9113RA19898

Presentiamo una proprietà unica nel suo genere, un raro gioiello immobiliare sito nel suggestivo agro di Fasano. Questa autentica masseria del XVII secolo offre qualità irripetibili e un'atmosfera senza pari. Incastonata in un esteso terreno di 26 ettari, beneficia di una posizione dominante che permette di contemplare un panorama mozzafiato che abbraccia sia la valle che il mare.
Si tratta di uno dei rari esemplari di proprietà di questo profilo architettonico rimaste integre.

La proprietà comprende molteplici fabbricati, tra cui residenze di circa 350 mq, rimesse di dimensioni simili e vari edifici accessori come stalle e altro ancora. Questo patrimonio rappresenta un investimento di valore non solo per la sua integrità e la sua importanza storica, ma anche per le sue caratteristiche uniche che la collocano tra le masserie a corte di primo livello nel circondario.

Il corpo originario della masseria risale al XVII secolo, con successive espansioni e accorpamenti nel corso dei secoli successivi, tutti regolarizzati in data odierna.
La proprietà include oltre 15 coni di trulli, originariamente adibiti a mangiatoie e stalle.
Inoltre, vi è un nucleo separato di trulli di circa 300 mq, ideale per essere destinato come dipendenza aggiuntiva o casa per il personale di servizio.

Il terreno circostante è semplicemente incredibile, con uliveti secolari e terre coltivate per oltre 26 ettari di terreno che si estende attorno alla proprietà avvolgendola in un cuscino di natura che garantisce assoluta privacy e tranquillità. La posizione elevata della masseria, su un versante dell'altipiano, offre una vista spettacolare sul paesaggio circostante, conferendo un senso di importanza e prestigio alla proprietà stessa.

Da notare, inoltre, la sua vicinanza al centro cittadino di Fasano, che assicura un facile accesso ai servizi urbani. Di più, nelle immediate vicinanze della proprietà sono le arterie principali delle infrastruttre di trasporto della regione, con due areoporti nel giro di meno di un'ora di auto.

Questa straordinaria proprietà si distingue come un'autentica gemma immobiliare, rinomata per la sua unicità e eccelsa dal suo prestigio. La sua flessibilità e il suo notevole potenziale di sviluppo offrono un'opportunità senza precedenti e di qualità assoluta.
Può essere trasformata in una residenza di lusso per coloro che cercano una dimora molto più che esclusiva, oppure convertita in un resort esclusivo per offrire esperienze di soggiorno di alta classe. Inoltre, si può considerare la possibilità di trasformarla in una destinazione turistica di rilievo, attraendo visitatori da tutto il mondo. La versatilità di questa proprietà è solo limitata dalla visione e dalla creatività degli investitori.

Per scoprire ulteriori dettagli su questa proprietà unica o per prenotare una visita, contatta Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in P.za Milite Ignoto, 1, a Monopoli.

Se quiser saber mais, pode falar com Pregio Immobiliare.

Características
Tipologia
Fazenda | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
1.200 m² | comercial 3.817 m²
Quartos
5+
Quartos
6
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Sótão
  • Taberna
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.200,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1.200,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
261.729,0 m²
Coeficiente
1%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
2.617,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 2.500.000
Preço por m²
2.083 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

165 kWh/m² anoG

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