copertina
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dettagli
patio
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soggiorno
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sala da pranzo
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cucina
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taverna
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facciata
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Vila geminada via Carlo Vanzetti 31, Centro, Forte dei Marmi

Forte dei MarmiVia Carlo Vanzetti
€ 25.000/mês
5+ quartos
167 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 09/04/2024
Descrição

referência: 538

POSIZIONE
Villa bifamiliare recentemente ristrutturata, di ampie dimensioni in zona signorile, in perfetto stato di manutenzione a Forte dei Marmi a circa 800 mt dalla spiaggia e a soli 600 mt dal centro di Forte dei Marmi. La villa si trova in un contesto molto privilegiato, comodo a tutti i servizi ma lontano dalle principali arterie di traffico e dal caos, immersa in un quartiere residenziale in cui anche le abitazioni circostanti risultano molto curate e signorili.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Lo spazio esterno e il giardino di villa Aida sono concepiti per massimizzare il comfort e godere
appieno della splendida vista sulle Alpi Apuane, per trascorrere piacevoli serate en plein air con gli amici in totale relax e privacy. La proprietà offre un portico spazioso di 27 metri quadrati con vista sul giardino circostante. Questo elegante spazio è arredato con un accogliente tavolo da pranzo e cena, perfetto per godersi momenti conviviali all'aria aperta.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Interrato: Ampia taverna con soggiorno, stufa a pellet a angolo cottura (non utilizzabile durante le locazioni),disimpegno, bagno con doccia, e due locali di sgombero ad utilizzo della proprietà.
Piano Terra: Ingresso dal portico coperto, soggiorno, zona pranzo, disimpegno, cucina abitabile con accesso al portico coperto, bagno con doccia, camera singola e centrale termica.
Piano Primo: Il primo piano della villa dispone di tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato. La camera padronale offre un balcone con vista sulle montagne e un lussuoso bagno privato con vasca idro massaggio. Ogni spazio è arredato con gusto e attenzione ai dettagli, garantendo un soggiorno confortevole e rilassante.

FINITURE
Villa Aida si distingue per le sue finiture di alta qualità e raffinatezza. Il pavimento è rivestito con piastrelle in ceramica color sabbia, mentre la cucina è caratterizzata da arredi su misura in legno pregiato. Nei bagni i rivestimenti sono in ceramica con colori che variano nelle tonalità del blu e dell’azzurro, dal verde acqua al tortora con il mosaico blu a contrasto nella doccia. L’elemento caratterizzante della villa è la maestosa scala in marmo di Calacatta, simbolo di lusso e prestigio.Dotata di un sofisticato sistema di allarme domestico per la protezione della casa e della proprietà, con la possibilità di attivare l’allarme da remoto per un controllo totale e immediato su tutta la casa.

TERRITORIO
Da sempre Forte dei Marmi è un luogo unico, dove ci si dimentica dello scandire del tempo e tutto rallenta: è un posto speciale, sospeso tra passato e futuro.
Qui le montagne abbracciano le spiagge, la cultura incontra il buon gusto, l’arte invade le strade, il cibo genuino e i ristoranti stellati, il lusso è silenzio, riservatezza, sentirsi a casa.

Se quiser saber mais, pode falar com Massimiliano Dentelli.

Características
Tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Renda, transitório
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
167 m² | comercial 265 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Sótão
Superfície
138,3 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
69,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
87,1 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
87,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
79,9 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
79,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
27,7 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
8,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
5,2 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
1,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
4,1 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
1,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
418,0 m²
Coeficiente
5%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
20,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 25.000/mês
Preço por m²
150 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Fiança
€ 2.500
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
piano terra mq
piano primo mq
piano seminterrato mq
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