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Vila familiar strada provinciale 75, 8, Malafesta, Villanova, San Michele al Tagliamento

San Michele al Tagliamentostrada provinciale 75, 8
€ 93.000
4 quartos
275 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 11/04/2024
Descrição

referência: 77

Rif. 77 Sulla direttrice nord sud lungo il solco fluviale del Tagliamento, in frazione di Villanova della Cartiera di San Michele, proponiamo ottima soluzione di investimento. Il rustico, nel suo originale canone edilizio di inizi ‘900, è stato sempre ben condotto nella sua estetica rurale e protetto con interventi di mantenimento abitativo. Dalla strada statale si accede alla ampia aia condivisa tra corpo abitativo e annessi rurali adagiati su un lotto da oltre 2.400 mq di particella. L’abitazione, dagli affacci quasi perfetti nord-sud, si sviluppa in tre piani terra cielo da oltre 270 mq dalle altezze abitative tipiche di un insediamento dell’epoca e oltre 9 vani catastali. Annessi al corpo principale ripostigli a vario impiego. Sempre compreso nella proprietà stalla con fienile e caratteristico portico-ricovero sviluppato su due piani con una pianta da oltre 140 mq. La proprietà è il quadro ideale per una splendida dimora di vacanze o come investimento per una attività di hospitality.

Ref. 77 On the north-south route along the Tagliamento river furrow, in the hamlet of Villanova della Cartiera di San Michele, we offer an excellent investment solution. The rustic, in its original early 1900s building canon, has always been well maintained in its rural aesthetics and protected with housing maintenance interventions. From the highway, you can access the large farmyard shared between the housing and rural outbuildings set on a plot of over 2,400 square meters of the parcel. The house, with almost perfect north-south views, is spread over three floors of over 270 square meters with the typical living heights of a settlement of the time and over 9 cadastral rooms. Attached to the main body closets for various uses. Included with the property, the barn and characteristic porch-shelter developed on two floors with a plant of over 140 square meters. The property is the ideal setting for a splendid holiday home or as an investment for a hospitality business.

Se quiser saber mais, pode falar com Alberto Padovese.

Características
Tipologia
Vila familiar | Classe propriedade económica
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
275 m² | comercial 620 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, a aquecedor, fonte de alimentação elétrica
Outras características
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Sótão
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
275,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
275,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
25,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
2.400,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
240,0 m²

Sótão

Andar
Rés-do-chão
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
80,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 93.000
Preço por m²
338 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

294.58 kWh/m² anoG

Planta
00_planimetria cabreo.jpg
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