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Vila familiar via Colle Catellino, Centro, Artena

ArtenaVia Colle Catellino
€ 450.000
5+ quartos
215 m²
3+ casas de banho
Não Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 09/10/2024
Descrição

referência: EK-109893921

A Pochi minuti di macchina dal centro di Artena, In zona tranquilla, collinare e con vista suggestiva
Vendesi villa indipendente di design disposta su due livelli:
al Piano terra entrando troviamo un accogliente soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno.
Salendo da una scala interna caratteristica di design elicoidale, ci troviamo al Piano Primo composto da
ampia camera-studio, due camere matrimoniali di cui una con bagno e con terrazzo con affaccio sul centro
storico di Artena.
Completa la proprietà portico di mq 18 c. a. accessibile dalla cucina abitabile avente tenda da sole
automatica, giardino circostante di mq. 1200 c. a, con sovrastante dependance di c.a 35 mq con bagno.La Depandance/garage è situata nel giardino. E' stata realizzata con ampie vetrate stile moderno, due finestre e 1 porta finestra a vetro per l'ingresso pedonale. La fondazione è con vespaio ad igloo. La depandance è rivestita con cappotto termico così come il tetto, è' predisposto per installazione di condizionatori. E' dotato di bagno con doccia. Ha una porta sezionale silenziosa automatica azionata da remoto per parcheggiare l'auto internamente.
La villa è stata completamente pavimentata con sistema di design microtopping (microcemento con
assenza di fughe). La stessa tecnica, con variazioni artistiche di design, è stata utilizzata anche per rifinire le
pareti dei due bagni. Tutti i sanitari sono anch’essi di design.
La villa è dotata di cappotto termico. Gli impianti elettrici, idraulici, di riscaldamento e ventilazione
meccanica sono di ultima generazione. L’impianto di riscaldamento è a pavimento con regolazione di
temperatura per ciascuna stanza. Sia l’acqua calda sanitaria che il riscaldamento a pavimento sfruttano una
pompa di calore coadiuvata da impianto solare termico ad alta efficienza posto sul tetto.
Sono presenti impianti di ventilazione meccanica controllata puntuale per avere aria pulita costantemente
con risparmio energetico.
E’ presente un impianto di videosorveglianza, allarme Verisure dotato di perimetrale, interno e sensori
porte-finestre.
E’ presente un sistema di pressurizzazione dell’acqua con inverter filtri per la purificazione con serbatoio di
accumulo di 1000 litri.
Classe energetica A3 – consumi molto bassi di energia elettrica.
L’immobile gode di un’ottima esposizione solare.
OTTIMA PER DUE NUCLEI ABITATIVI, E PER REALIZZAZIONE ATTIVITA' RICETTIVE.
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
215 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
215,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
215,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 450.000
Preço por m²
2.093 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 1/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoA+

Planta
planimetria in attesa
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