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Espaço comercial para Venda

OlbiaVia della Passeggiata del Porto
€ 670.000
€ 750.000(-10,7%)
com receita Sim
5+ quartos
269 m²
3+ casas de banho

Nota

Anúncio atualizado em 14/01/2025
Descrição

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referência: EK-109888729

GRUPO MEDIATORI CASTELSARDO OFERTAS PARA VENDA

Localizado no centro do Golfo de Asinara, imóvel comercial em três níveis. A estrutura foi construída recentemente, portanto possui todos os sistemas de última geração, além de ser construída com materiais de qualidade. O rés-do-chão e o primeiro piso são actualmente utilizados como sector alimentar e de bebidas. O segundo andar também pode ser acessado por uma entrada independente e é adequado para diversos usos, podendo ser alugado a outro usuário. Excelente como investimento visto que o actual proprietário, que também é dono do negócio, está disponível para manter a posse mediante acordo de aluguer.

Além do imóvel, também é possível adquirir o negócio.

A propriedade está localizada num município costeiro no norte da Sardenha.

ATENÇÃO!!! A informação relativa aos imóveis publicados não representa informação pré-contratual esperada, mas sim uma simples indicação sumária da proposta imobiliária, que deverá ser completada por informação específica prestada no momento da vistoria. O GRUPO MEDIATORI CASTELSARDO declina qualquer responsabilidade por eventuais inconsistências involuntárias, que de forma alguma representam um compromisso contratual.

Por que VENDER um imóvel com o Grupo Mediatori?

Num mercado cada vez mais selectivo, o GRUPO MEDIATORI estudou as necessidades dos proprietários que pretendem vender e criou um fluxo de actividades CONCRETE para responder a essas necessidades.

Nossa política não é colocar imóveis à venda, mas sim vender imóveis.

Colocar o seu imóvel à venda num escritório do GRUPO MEDIATORI significa ter à sua disposição uma equipa jovem, dinâmica e formada que utilizará todo o seu profissionalismo e experiência para atingir o objetivo comum de VENDER O SEU IMÓVEL.

Necessidades dos PROPRIETÁRIOS de imóveis que desejam VENDER
Avaliação correta
Conselho
Valorização adequada do imóvel
Estratégia publicitária adequada ao imóvel
Busca de Clientes Solventes e Financiadores
Não há perda de tempo
Fluxo de atividade CONCRETO que o Grupo Mediatori aplica com propriedade PROPRIETÁRIOS
Trabalho escrito com acordos claros e definidos
Controle Técnico (Urbano/Cadastral/Ape)
Controle de hipoteca e escrituras de proveniência
Preparação Doméstica
foto
Renderização
Anúncio
Estimativa de Renovação/Remodelação
Proposta para solicitações já recebidas
Apresentação de Propostas com Clientes Solventes e Financiadores previamente avaliados.
Avaliação Profissional do Grupo Mediatori (Circuito de Qualidade)

Se quiser saber mais, pode falar com GP Real Estate.

Características
Contrato
Venda | Imóvel com receita - Especificações de download
Tipologia
Espaço comercial
Superfície
269 m²
Quartos
5+ quartos, 3+ casas de banho - um ou mais adequado para pessoas com deficiência, entrada dupla
Andar
3 pisos: Rés-do-chão, de 1° a 2°, com acesso a deficientes
Número total de andares do prédio
3 pisos
Altura tectos
3,2 m
Montras
2 montras para o passeio, 10 m lineares
Última actividade desenvolvida
Restaurante
Outras características
  • Aspersor de chuva
  • Com fio
  • Detectores de incêndio
  • Entrada de automóveis
  • Extracção de fumos
  • Luzes de emergência
  • Mobilado
  • Posição de canto
Detalhe da superfície

Loja - Actividade comercial

Andar
Rés-do-chão
Superfície
139,5 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
139,0 m²

Praça

Andar
1
Superfície
78,5 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
23,0 m²

Loja - Actividade comercial

Andar
1
Superfície
68,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
68,0 m²

Praça

Andar
2
Superfície
127,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
38,0 m²
Status das obras
Informações de preço
Preço
€ 670.000
Preço por m²
2.491 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
  • Ano de construção

    2020
  • Estado

    Novo / Em construção
  • Aquecimento

    Individualizado, de ar, alimentado com bomba de calor
  • Ar condicionado

    Ar condicionado, frio/quente
Planta
a Plan 1 1
Plan4 1
Plan3 1
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