PALAZZINA
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cucina
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disimpegno
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Apartamento T2 viale Ammiraglio del Bono, Ostia Levante, Roma

RomaOstia LevanteViale Ammiraglio del Bono
€ 170.000
2 quartos
71 m²
1 casa de banho
Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 26/10/2024
Descrição

referência: 5/400

Elegante appartamento in vendita in una prestigiosa palazzina in cortina, distribuita su 5 piani e con un ascensore che ci conduce al secondo piano dove si sviluppa l'unità immobiliare che offre uno spazio abitativo accogliente e ben distribuito.

Ottimo investimento inquanto viene venuto affittato, con una rendita mensile di € 600,00 + spese, con scadenza nel 2025.

Ad accoglierci abbiamo:
Un ampio ingresso che ci conduce ad un grande e luminoso salone, cuore pulsante della dimora.
La cucina, curata nei dettagli e dotata di ogni comfort, si presenta come un ambiente funzionale e accogliente, ideale per sperimentare la preparazione di pietanze gastronomiche.
La camera matrimoniale, caratterizzata da una calda atmosfera, offre un rifugio di intimità e relax.
Il bagno, impreziosito da una doccia e una finestra.
Il balcone angolare, esteso su 15 metri quadrati, si affaccia con grazia sul contesto circostante, permettendo di godere di momenti di serenità all'aperto.

Il valore aggiunto di questa proprietà è la spaziosa cantina inclusa nel prezzo, ideale per chi desidera disporre di ulteriore spazio per stoccaggio o per creare un ambiente personalizzato.
La residenza, è in buono stato, presenta un armadio a muro all'ingresso, conferendo un tocco di praticità e ordine.
La porta blindata, rivestita con legno, garantisce maggior sicurezza.

Ubicato in Via Ammiraglio del Bono, una via centralissima, l'immobile gode di una posizione privilegiata, circondato da una varietà di negozi che soddisfano ogni esigenza.
La stazione metromare Lido Nord è a pochi passi, rendendo gli spostamenti comodi e veloci.
Questa dimora rappresenta un connubio perfetto tra comfort, stile e posizione strategica, creando l'ambiente ideale per chi cerca un rifugio elegante.

Riferimento immobile: 5/400
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Se quiser saber mais, pode falar com Marco Rocchi.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 2
Andares do Edifício
5
Elevador
Sim
Superfície
71 m²
Quartos
2
Quartos
1
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Aquecimento
Central, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro / madeira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
65,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
65,0 m²

Varanda

Andar
2
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
4,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 170.000
Preço por m²
2.394 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 100/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
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